您好購(gòu)房合同的價(jià)格是不是開(kāi)發(fā)商的原價(jià)？
房產(chǎn)糾紛河北 廊坊2025-01-08 12:16
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在簽訂購(gòu)房合同之前，和開(kāi)發(fā)商有簽到相關(guān)條約才簽定的購(gòu)房合同，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商違背條約，購(gòu)房合同有效嗎？
在買房子的過(guò)程中，簽署購(gòu)房合同的環(huán)節(jié)可以說(shuō)是整個(gè)購(gòu)房過(guò)程的尾聲了。許多購(gòu)房者從一開(kāi)始尋找房源、看房，甚至是和中介談判的過(guò)程中，往往都帶著萬(wàn)分的小心和很高的警惕心，但是在這至關(guān)重要的最后一個(gè)環(huán)節(jié)還是會(huì)不小心出差錯(cuò)。小編在這里給大家整理了簽訂購(gòu)購(gòu)房合同因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)建房，破產(chǎn)管理人通知購(gòu)房者解除合同，購(gòu)房者的已支付的購(gòu)房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎 因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，樓盤爛尾，破產(chǎn)管理人通知購(gòu)房者解除購(gòu)房合同，請(qǐng)問(wèn)，購(gòu)房者支付的購(gòu)房款為共益?zhèn)鶆?wù)嗎
一、開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后對(duì)已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進(jìn)行的。如果此時(shí)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據(jù)合同要求，該做法屬于開(kāi)發(fā)商違約，開(kāi)發(fā)商必須退還購(gòu)房者的首付款您好，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商違規(guī)給無(wú)購(gòu)房資格的購(gòu)房者售房，會(huì)面臨什么處罰呀
如果無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致房屋買賣無(wú)法成交，賣方應(yīng)承擔(dān)交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購(gòu)房者不用負(fù)責(zé)任?？梢院炗喓贤?，待以后具有購(gòu)房資格再辦理過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無(wú)權(quán)簽訂房屋買賣合同。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同購(gòu)房裝修茅盾，開(kāi)發(fā)商合同欺騙。
一、商品房買賣合同欺詐，構(gòu)成購(gòu)房合同欺詐的條件是什么? 構(gòu)成欺詐須具備四大構(gòu)成要件： 1、須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為; 2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯(cuò)誤; 3、須有欺詐故意; 4、實(shí)施欺詐之人為相對(duì)人或者第三人。開(kāi)發(fā)商的欺詐行為開(kāi)發(fā)商購(gòu)房合同違約
你現(xiàn)在如果起訴要求退房，只能退回當(dāng)初的購(gòu)房款及按銀行同期利息，而房?jī)r(jià)又提得很快，可能不合算。建議幫助，從當(dāng)初的合同、協(xié)議和其它相關(guān)證據(jù)等出發(fā)起訴開(kāi)發(fā)商違約，我曾在大型房產(chǎn)集團(tuán)任職法律顧問(wèn)，非常熟悉這種案件，如有需要，請(qǐng)聯(lián)系我 原問(wèn)題：《房產(chǎn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
