小區(qū)不裝門禁系統(tǒng)，可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
刑事辯護(hù)河北 廊坊2025-01-08 01:58
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物業(yè)費(fèi)2.6，但是沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
下八種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)：1. 因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納2. 將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的3. 物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)4. 物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5用手機(jī)開小區(qū)門禁違法嗎
加密的是IC卡和ID卡是有區(qū)別的，兩者的工作頻率不一樣；IC卡可以對(duì)卡片里面的芯片進(jìn)行數(shù)據(jù)讀寫，而ID卡純粹就只能讀取卡片的序列號(hào)，手機(jī)的NFC一般是不支持模擬ID卡的工作頻率，所以具體你還是得問下廠家的技術(shù)人員，支不支持手機(jī)開門禁。 原問物業(yè)嚴(yán)重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
嚴(yán)重不到位，找證據(jù)，固定住證據(jù)，否則拒交物業(yè)費(fèi)，打起官司，你都輸。物業(yè)服務(wù)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，而這標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個(gè)人主觀認(rèn)為服務(wù)到位或不到位的。認(rèn)為不到位，可以聯(lián)合廣大業(yè)主把這個(gè)物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問題：《小區(qū)物業(yè)管理，小區(qū)電梯強(qiáng)行加裝門禁卡合法嗎
電梯裝門禁行為本身并不無妥，關(guān)鍵是怎么使用。住宅電梯主要是供業(yè)主使用，電梯刷卡可以方便業(yè)主乘梯也可以限制閑雜人員進(jìn)入電梯，對(duì)延長(zhǎng)電梯使用壽命，保障業(yè)主安全和優(yōu)化居住環(huán)境是有好處的。但是如果物業(yè)用此來限制業(yè)主使用就不合適了。高層住宅的物業(yè)費(fèi)中物業(yè)費(fèi)拒交問題咨詢
可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會(huì)建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式，因?yàn)榧词共蝗シㄍ?，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。 建議大家應(yīng)該積極應(yīng)訴，將情況如實(shí)向法官反映，以期相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
