我處現(xiàn)在有一倉(cāng)庫(kù)要出租給一家工廠(chǎng)作為廠(chǎng)房用途，承租方要求租賃合同上加上一項(xiàng)是租賃期間如征收物業(yè)時(shí)，承租方投資的基建，裝修加建物機(jī)械設(shè)備停產(chǎn)搬遷等的補(bǔ)償部分應(yīng)歸承租方所有。這個(gè)要求合理嗎，作為出租方我應(yīng)該如何做此份合同保障本身利益呢，謝謝您！
合同糾紛廣東 廣州2025-01-08 10:44
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廠(chǎng)房租賃合同期滿(mǎn)后，廠(chǎng)房動(dòng)遷，承租方租賃期間投資的建筑賠償被出租方所占有，請(qǐng)問(wèn)承租方與出租方應(yīng)該如何分配？
你好！可以點(diǎn)我頭像，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的一對(duì)一法律咨詢(xún)（有問(wèn)必答）請(qǐng)問(wèn)租的門(mén)市是某公司的，假如遇到拆遷，承租方有賠償嗎，現(xiàn)出租方已在合同中已明確如遇拆遷對(duì)承租方?jīng)]有任何補(bǔ)償，所有補(bǔ)償歸出租方所有，這樣的合同能簽嗎?
首先要看你們的租賃合同對(duì)于這方面有無(wú)約定，有約定的按照約定執(zhí)行，無(wú)約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理，拆遷補(bǔ)償中的裝修、設(shè)備、搬遷等部分補(bǔ)償款可以按租賃方的實(shí)際損失情況歸租賃方所有。合同法的相關(guān)規(guī)定：第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可租賃合同承租方單方面解除合同
你好，我是南京律師。詳細(xì)咨詢(xún)或者需要委托律師可以聯(lián)系我，點(diǎn)擊頭像買(mǎi)了已出租的房子可否起訴承租方確認(rèn)自己為出租方
《合同法》中有買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則，買(mǎi)賣(mài)不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買(mǎi)受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。原則是：租賃關(guān)系先于買(mǎi)賣(mài)關(guān)系成立。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
