21年7月購(gòu)買期房，合同2023年09月30交付，公積金組合貸，當(dāng)時(shí)沒(méi)封頂沒(méi)有放款，這兩年多來(lái)樓盤斷斷續(xù)續(xù)停工至今未交付，訴求公積金達(dá)到交付條件后再放貸，公積金同意了，現(xiàn)阿開(kāi)給我發(fā)了個(gè)付款催告函，意思是簽了合同我就應(yīng)該付尾款，至今未付屬于違約，要求我結(jié)清余款（貸款金額126萬(wàn)），違約金20萬(wàn)左右。這種情況怎么處理？
房產(chǎn)糾紛廣西 南寧2025-01-08 18:54
相似問(wèn)題解答
新房延期交付，開(kāi)發(fā)商不想付違約金，怎么處理
一、開(kāi)發(fā)商延期交房不給違約金 1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠; 2、交房后，拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi);(延期交房問(wèn)題解決后再補(bǔ)交) 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 二、延期交房違約金的確定 我國(guó)《合同法》第一百一十四條房屋延期交付催告函
關(guān)于督促及交付***小區(qū)按時(shí)交房的函致****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：買受人某某某，于****年***月****日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號(hào)[xxxx],合同第**條約定了交房日期為****年****月****日前，但至今尚未交我購(gòu)買的期房2015年開(kāi)建我2019年購(gòu)買現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商還未取得交付條件該怎么辦
秦兵房產(chǎn)建筑律師網(wǎng) 答：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在房屋交付使用之日起90日未能取得房屋權(quán)屬證書的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。所以你可以要求開(kāi)發(fā)商賠償你違約金。 原問(wèn)題：《我去年初買的期房，今年初就交付使用了，但開(kāi)發(fā)商至今房子逾期交付，退房要陪違約金嗎？
56"雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋你好，我和前男友共同買房，房子首付款是他出的，房貸也是他在還，貸款方式時(shí)組合貸，用了我30萬(wàn)公積金貸款，現(xiàn)在因?yàn)樗昧宋业墓e金貸款沒(méi)有結(jié)清，我買房用不了公積金貸款，只能用商貸，利息很高，請(qǐng)問(wèn)我起訴他能讓他盡快截屏公積金貸款嗎
根據(jù)2011年《婚姻法》第十七、條，在婚姻關(guān)系存繼期間所得的“應(yīng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”，夫妻有平等處理權(quán)，也就是說(shuō)，這套房屋應(yīng)歸你們共同所有。但是根據(jù)第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
