租房續(xù)租時沒和房東簽合同,只是口頭約定續(xù)租一年,現(xiàn)在離口頭答應的到期還差8個月,也沒有提前告知房東，這個押金是否必須退
合同糾紛山東 威海2025-01-09 22:17
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房東以未提前一月告知續(xù)租為由拒退押金
你好租賃合同到期，合同效力終止，出租人應當返還押金！只要在押金約定條款中，有合同到期退押金約定就行了。協(xié)商不成，自己去法院起訴就行了，沒有必要請律師，拿上合同就行。 原問題：《房租合同到期，房東以沒有提前一個月通知為由，拒絕支付押金》你好，租房合同寫著到8月21到期，我續(xù)租到了8月26號。房東按續(xù)租了六天算，這是合理的嗎
租房合同到期，如果房客繼續(xù)住還需要重新簽租賃合同。不簽新的租賃合同，按時交房租，屬于履行合同關(guān)系，但屬于不定期合同。房主可以隨時解除租賃關(guān)系。不住的時候一般可以返還押金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當租房未到期，差一個月到期，但不相租了，并且提前半個月告知，房東不返還押金
跟房東簽署的租賃合同有具體相關(guān)規(guī)定嗎？一般房子到期以后房東驗房沒有損壞的是要無條件退還押金的，當時給房東押金的時候有沒有讓房東寫押金收據(jù)？這個問題你可以直接先跟房東好好溝通，房子到期后租戶是沒有義務再幫房東找租戶的完全跟你沒關(guān)系，你可以說話對方微信及口頭承諾續(xù)租，最后隔十多天找到別的房子了，那么續(xù)租有限么，可以扣押金么，續(xù)租房子約定的沒租出去可以要租金么？
關(guān)于你的問題，主要焦點無非就是口頭約定的租賃合同是否具有法律效應。通常，口頭租賃協(xié)議是當然有效的。但是，根據(jù)《合同法》第二百一十五條，“租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。因此，就你所說的情況相關(guān)法律熱點
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