二手房交房后的漏水問題二手房交房后的漏水問題
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-01-07 10:05
相似問題解答
二手房交房后漏水
看你們購房協(xié)議是如何約定的，比如房子的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移如何約定的，交房驗(yàn)房如何約定的，有約定按照約定協(xié)商處理。如果沒有明確約定，那么你就要取證證明漏水的原因、時(shí)間等，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 原問題：《二手房入住后發(fā)現(xiàn)漏水，原房主有承擔(dān)維修的義務(wù)嗎》二手房簽訂了定金合同，交了定金后發(fā)現(xiàn)20米的距離有3座信號塔，還有陽臺頂部有漏水的問題。
如果沒有明確交房時(shí)間,你應(yīng)該書面通知對方交付房屋.如果屆時(shí)對方還不交給你,只有起訴到法院.漏水問題對方有維修義務(wù),因?yàn)榻桓兜姆课輵?yīng)該是完好的,除非買的時(shí)候已經(jīng)明確告訴你了漏水的情況. 原問題：《購買二手房，交了定金后發(fā)現(xiàn)有漏水，房主有義務(wù)維二手房交易后發(fā)現(xiàn)原房主隱瞞漏水
關(guān)鍵是你想怎么辦？1，如果你還想繼續(xù)買該房子 那你首先要與業(yè)主協(xié)商，看業(yè)主給你什么解釋，因?yàn)闃I(yè)主對房屋有居住權(quán)，但是漏水的質(zhì)量問題，不是業(yè)主能解決的，那應(yīng)該找開發(fā)商或者是房屋的主管部門。你應(yīng)該叫業(yè)主去找開發(fā)商，如果開發(fā)商沒有了買的二手房后發(fā)現(xiàn)漏水情況，上訴后輸了，不知道該怎么辦
根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個(gè)事實(shí)，可以追究房主的責(zé)任；如果漏水相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
