有人用拆遷補償房票購買我商品房，我收到房票后怎么兌現(xiàn)？
征地拆遷浙江 紹興2025-01-07 23:44
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我原來要的是安置房！后來政府說房票安置是商品房！結果叫我們接房的時候變成了雙限房？怎么處理
你要賣掉的話肯定也是要等房子出來有產證，才可以賣掉的，拆遷辦只是走下賬，不會給你現(xiàn)金的，還是等5年以后房產證出來以后再賣掉吧，而且現(xiàn)在每個地方的拆遷安置政策都是不同的，有些拆遷安置房，和小產權房差不多，賣掉了產權人還是你，那有幾個買家會接收房票還剩下40多方怎么辦可以買嗎
沒有房產證的房子是不可以交易的。 你可以要求房主把《商品房買賣合同》和購房發(fā)票，身份證給你看一下。再跑一趟房管局，公證處和相關銀行（按揭房）。 交易時要求購房合同上所有購房人到場簽字。購房款不要一性付清。所有合同最好經過公證處公證。實在商品房拆遷補償問題
1，公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。2，商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3，商品房再次開發(fā)，業(yè)主有優(yōu)先享受選擇”原地回遷“的權利，1：2（全國已經有房子拆遷拿的房票有沒截止時間，時間到就不能選房
同拆遷辦協(xié)商，看看是否可以選別的拆遷房（如另外一棟或另外的小區(qū)。拆遷辦手里肯定不會只有一個區(qū)域的拆遷工作的）。不過一般比較難。實在不行，就選擇現(xiàn)金補償了，自己補錢選更好的房子，一般來說要房子合適。 原問題：《我的房子拆遷，房子已經交上，但是相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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