我將房屋出租給了鏈家自如，自如出租給了一名租客，現(xiàn)在我想提前收房，但是客戶(hù)不同意提前解約，這種情況下我怎么辦？我看了合同條款，按照合同規(guī)定我除了需要支付相寓一個(gè)月的房租作為違約金，還要向客戶(hù)支付違約金及賠償金。
合同糾紛北京 北京2025-01-04 18:21
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合同未到期提前解約，需要支付違約金
無(wú)論甲方，乙方，合同未到期，雙方都不能提前毀約，必須按照合同的的約定，認(rèn)真履行合同中條款之義務(wù)，直至合同期滿(mǎn)為止。假如乙方提前單獨(dú)（未與甲方商量）解除勞動(dòng)合同，根據(jù)合同法條款之相關(guān)規(guī)定，乙方必須承擔(dān)因提前毀約給甲方造成的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，即必自如租的房子 提前退租 押金不退還要交違約金 合理嗎
房租提前退房應(yīng)當(dāng)協(xié)商，并且就押金、違約金等的問(wèn)題取得一致意見(jiàn)。一、租房要退房注意事項(xiàng)：1、提前通知房東。在退房子的時(shí)候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間我在中行有個(gè)房貸還款3年了想提前還12萬(wàn)銀行收我3144的違約金我不服
借款人想提前還貸，對(duì)于房貸提前還款時(shí)間有一定的限制。有的銀行規(guī)定必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬(wàn)的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。 以下提前解約租賃合同，合同注明提前毀約的話(huà)，租客付給房東一個(gè)月房租為違約金。租期一年，押一付三，只住一個(gè)月半。房東是否應(yīng)該將押金和剩余一個(gè)月半的錢(qián)退給租客
這種情況很常見(jiàn)，其實(shí)從正規(guī)合同角度講，違約的條件下，提前一個(gè)月通知房東，也要給房東一個(gè)月違約金。但很多時(shí)候都是協(xié)商的，一般的房東在你給他找(或自己找)到下家租戶(hù)的情況下，會(huì)退給你押金的。但碰見(jiàn)那種貪婪的人就沒(méi)辦法了。說(shuō)實(shí)在話(huà)，既然住的隔板房提前一個(gè)月提出離職，老板要我支付違約金
展開(kāi)全部不需要。 《勞動(dòng)合同法》第三十七條 勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。 依法解除勞動(dòng)合同不違反法律。支付違約金是在違反法律的情況下而產(chǎn)生的法律后果。《相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
