請問，離婚協(xié)議書約定房主百年后房子歸子女，但未過戶，現(xiàn)在房主去世，子女可以直接辦理過戶嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承河北 張家口2025-01-06 23:00
相似問題解答
房主去世子女放棄繼承怎么過戶
原問題：《夫妻共有一套住房 有一方已經(jīng)去世了 子女放棄繼承 想把房子賣掉 需要》公證的房子沒過戶應(yīng)該歸子女還是兄妹
公證可以增強(qiáng)購房合同的效力，但物權(quán)關(guān)系不發(fā)生變動。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，只要沒有辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時(shí)違約而不履行過戶手續(xù)，而購房人只能按購房協(xié)議要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任或損失賠償責(zé)任，但無法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。拆遷安置房過戶問題。房主已故。子女不配合簽子過戶？怎么辦？謝謝
1.原房主的繼承人不配合辦理過戶手續(xù)，你應(yīng)當(dāng)?shù)椒ㄔ浩鹪V原房主的繼承人。2.請一定要注意3年的訴訟時(shí)效，超過訴訟時(shí)效期間，你會喪失勝訴權(quán)，對方不協(xié)助過戶，你就沒辦法了。 原問題：《買的動遷房,公證了,原房主夫妻都去世了，繼承人不配合辦房證,咋請問有法院判決書，可以不用原房主，直接辦理過戶嗎
單方持判決書，房管一般是不給辦過戶的，需要雙方當(dāng)事人共同辦理。對方不配合的，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院向房屋登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，就可以辦理。1、如果是行使形成權(quán)的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權(quán)變動之日，這時(shí)候你就能原始取得房貸款房房主去世子女沒辦繼承能賣嗎
房主去世，房屋貸款沒完，只能先繼承，然后再辦理其他的手續(xù)。 只能先辦理繼承，然后由因產(chǎn)權(quán)人來辦理貸款。 辦理貸款的只能產(chǎn)權(quán)人本人辦理的。所以不是本人銀行不能給辦理貸款的。 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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