房子逾期還款不上,被拍賣,費用是多少
律師回復(fù)
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月幫助201720人先回答我的問題,你斷供幾個月了?一般斷供三個月后,銀行就把你的房子拿去拍賣,會申請仲裁委來仲裁。如果要取消拍賣的話,大概也就是個3個錢:一個是交給仲裁委的錢,另一個就是銀行找律師和仲裁委過程中所花費的所有費用,最后一個就是斷供這三個月內(nèi)的利息和三個月本金,之前我遇見過一次,大約80W的房子。案例:XX,3個月未月供,09年的事。仲裁委:16000銀行6000三個月房貸2500*3=7500最后解決了。至于銀行拍賣了你能拿多少錢的問題:比如你的房子100W,你欠銀行70W。市場評估價100W那么銀行會評估價的以大約6到8成左右交給法院來拍賣。比如拍賣80W,那你還可以得到10W,當(dāng)然還要剪掉所有費用,包括請律師還有仲裁委的費用。比如拍賣70W,你啥都沒有如果拍賣60W,那么你還欠銀行10W,他回跟你算賬的。至于能賣多少錢,我就這樣說,80W賣不掉就70W,70賣不掉就60W,60W賣不掉的繼續(xù)降價。銀行要保障到自己的利益不會跟你客氣。所以我還是奉勸樓主花點錢吧房子弄回來吧,自己賣掉了絕對比拍賣劃算。 還有你回被拉入黑名單很長時間,但是你花錢解決此事,讓銀行撤訴的話,銀行還會根據(jù)情況把黑名單的情況減輕點。 原問題:《我的房子是按揭的現(xiàn)在沒有錢還銀行,銀行要拍賣我的房子。我能拿到多少錢?!?/div>回復(fù)于 2022-11-23 10:06:50
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房子還不上貸款,被拍賣以后,我還能在貸款買房子嗎
可以,不過你要是有逾期的話就不好辦理了。因為你房貸還不出是肯定有逾期的,你逾期次數(shù)比較多的話,可能在近幾年內(nèi)是辦理不了任何貸款的,或者辦理了貸款利息都是相當(dāng)?shù)母摺?原問題:《房貸還不出,房子被銀行拍賣,以后還能貸款嗎?》房貸沒還款,房子會被拍賣嗎?
按時還款的話不會拍賣貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸房子被拍賣得多少錢的費用
購買法院拍賣房產(chǎn)需要交的稅費手續(xù)費有:1.契稅:符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普房子抵押經(jīng)營貸款,通過中介,銀行要提前收回,換不上,多久進行拍賣
房貸斷供,銀行并不會馬上收房。銀行一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收,然后可能會上門催收。銀行催收后,借錢方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。法院判決后,才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多,拍賣所你好,我想問下房子拍賣要什么費用。
貸款逾期后,銀行會計收逾期利息,一般來說不會有違約金,除非你當(dāng)時簽訂的借款合同有這樣的條款。你無須辦理什么手續(xù),銀行方面會按流程處理,不要說你主動配合,即使你拒絕配合,銀行一樣會通過起訴、拍賣等的流程處置你的房子,你無須配合什么。但銀行方面相關(guān)法律熱點
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