原業(yè)主物業(yè)費(fèi)二年沒(méi)交要現(xiàn)業(yè)主承擔(dān)嗎
合同糾紛2025-01-08 13:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人本律師認(rèn)為，08年的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主交，正常情況下，鏈家與你簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)費(fèi)承擔(dān)有明確的約定。即便沒(méi)有約定，只要你沒(méi)有在合同承諾要代替前業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，一般情況下應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主承擔(dān)，是否要交滯納金也與你沒(méi)有關(guān)系。 原問(wèn)題：《前房主物業(yè)費(fèi)未交，該誰(shuí)承擔(dān)？》回復(fù)于 2022-05-19 01:26:50
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物業(yè)與原業(yè)主、現(xiàn)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)糾紛
在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的住宅小區(qū)都會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費(fèi)，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，正是因?yàn)殡p方這一種特殊的法律關(guān)系，所以我們經(jīng)常會(huì)看到業(yè)主和物業(yè)產(chǎn)生一些糾紛，比如：物業(yè)起訴業(yè)主要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi);而業(yè)主沒(méi)交物業(yè)費(fèi)！物業(yè)有權(quán)利用電梯控制業(yè)主不讓上樓回家嗎？
未繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理處是無(wú)權(quán)停住戶(hù)的水電及不讓走電梯的，物業(yè)管理處可以根據(jù)未交情況進(jìn)行催交管理費(fèi)及催交滯納金，如果長(zhǎng)時(shí)間不交可以向人民法院起訴，但是如果采取停水電及不讓走電梯是違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》的。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條您好！業(yè)主沒(méi)交水費(fèi)，物業(yè)私自停用業(yè)主水違法嗎?
這個(gè)分兩頭說(shuō)，如果這個(gè)水是由物業(yè)統(tǒng)一先交總表水費(fèi)，再向各業(yè)主收分表水費(fèi)的，你不交費(fèi)，人家可以不為你供水。如果是住戶(hù)是自己向水務(wù)公司交的水費(fèi)，物業(yè)無(wú)權(quán)停你水，只有水務(wù)才有權(quán)停水。另外，你也不能不交物業(yè)費(fèi)，你不繳費(fèi)也是違法的。 原問(wèn)題：《因沒(méi)交你好，沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司停用業(yè)主門(mén)禁卡，怎么處理
沒(méi)有小區(qū)的業(yè)主沒(méi)有及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停用門(mén)禁卡。因?yàn)橐坏┙o業(yè)主停用門(mén)禁卡，業(yè)主就無(wú)法進(jìn)入單元門(mén)，就不能回家了，如果小區(qū)物業(yè)有這種違規(guī)的情況，作為小區(qū)業(yè)主，可以向住建局的物業(yè)科投訴。不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒(méi)有權(quán)停用門(mén)禁卡，這種行為違反物業(yè)服物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，如果敗訴，業(yè)主需要承擔(dān)訴訟費(fèi)嗎？
以物業(yè)費(fèi)為主，看看起訴方是不是要求你支付起訴費(fèi)用了，如果要求了你就要再支付起訴費(fèi)，一般對(duì)方的起訴書(shū)的最后都有一個(gè)起訴內(nèi)容要求，你看看她們無(wú)業(yè)起訴的要求是賠償什么就知道該賠償哪些了，具體的看法院支持訴訟的哪些費(fèi)用，以法院最終的判決費(fèi)用為準(zhǔn) 原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
