房產(chǎn)繼承過戶流程咨詢
財(cái)產(chǎn)繼承2025-01-07 09:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 2、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 ?。?）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； ?。?）到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明； ?。?）繼承人的身份證明； ?。?）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 ?。?）被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 繼承 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 （1）房屋所有權(quán)證書； ?。?）繼承公證； ?。?）繼承人身份證及復(fù)印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。 4、房屋遺產(chǎn)繼承過戶的注意事項(xiàng) 1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?； 繼承 3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件； 4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書； 5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人。 原問題：《房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是什么》回復(fù)于 2022-05-18 23:47:10 -
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶
不收過戶費(fèi)房產(chǎn)繼承過戶方面
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。房產(chǎn)繼承過戶問題
既然房產(chǎn)證上是您祖母的名字，那么房屋在購買后，產(chǎn)權(quán)歸您祖母所有。至于是您父親付錢的，也就相當(dāng)于贈(zèng)與，而且贈(zèng)與的不是房子，而是房款。產(chǎn)權(quán)自始?xì)w您祖母所有?，F(xiàn)在，您的祖母過世，如果沒有合法的遺囑，房子由她的法定繼承人（從您給出的內(nèi)容看也就是她的房產(chǎn)繼承過戶方面
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對(duì)于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。房產(chǎn)繼承，房產(chǎn)過戶，首套房購買問題
這是你的第二套房，但是從繼承開始之后，房子到你名下還需要一個(gè)過戶的過程。如果暫時(shí)不過戶的話，房產(chǎn)登記部門是查不到你繼承的那套房子的。如果你是要貸款買房的話，建議繼承的那套房子先不要過戶，這樣貸款時(shí)只查能到你自己的那套，就按一套房對(duì)待了。呵呵相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
