房子延期交房快兩年了，打官司退房的勝算大嗎
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 13:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)問(wèn)題復(fù)雜了……因?yàn)樵诤贤镞呺m然在退房里對(duì)于你是有利的，但是在開發(fā)商延期交付的時(shí)間上卻非常無(wú)利，并沒有明確開發(fā)商延期交付的違約責(zé)任，雖然現(xiàn)在還在延期交付中，但是因?yàn)樯婕暗?009年房地產(chǎn)價(jià)格上漲較快，甚至有些地區(qū)上漲了將近50%，所以這個(gè)時(shí)候退房還有可能出現(xiàn)的問(wèn)題就是你錢拿回來(lái)了但是卻用同樣的錢卻買不到同樣的位置了，并且如果再去買房的話還會(huì)花費(fèi)你非常大的精力去對(duì)比，比較，所以這個(gè)問(wèn)題個(gè)人理解的解決方式為，1、看房子目前建到了什么程度，如果所需時(shí)間不多就可以交付的話那么就忍了。2、聯(lián)合起來(lái)你們之前一起購(gòu)房的客戶，用合理的手段要求開發(fā)商賠償一定的損失，并且簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確交付時(shí)間，以及如果再次延期的違約責(zé)任。更具體的就要看你的房子是怎么個(gè)情況了，對(duì)吧。另外如果還有什么問(wèn)題的話可以百度HI我。 原問(wèn)題：《開發(fā)商違約延遲交房?jī)赡曛?！我想退房！看看我的合同?duì)我有利嗎？》回復(fù)于 2022-11-23 07:16:19 -
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房屋延期交房，退房勝算大嗎
買房子就是為了住，可是開發(fā)商延期交房的事情卻不絕于耳。如果延期的時(shí)間不長(zhǎng)，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多購(gòu)房者就會(huì)要求解除合同。 《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合你好，我的房子已經(jīng)延期2年沒有交樓了，我想退房又勝算嗎
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，你有權(quán)要求退房，開放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付. 原問(wèn)題：《樓房延期兩年了還沒交房，我可房屋延期交房退房
您好，您可以起訴開發(fā)商要求退房。交房延期，可以異地起訴退房嗎
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決交房延期 退房
可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無(wú)具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過(guò)催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
