您好，我的爺爺是房主，但突然過世，這個房子現(xiàn)在奶奶一直居住，后期奶奶也過世了，這個房子該怎么辦呢？
財產(chǎn)繼承2025-01-08 16:29
律師回復
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月幫助201720人從你介紹的情況來看，目前主要是針對于“房子”的價值組成問題，雖然登記在你爺爺名下，但該房子是屬于家庭共有財產(chǎn)是一個無可爭議的事實?，F(xiàn)在需要做的是，把房子中屬于你爺爺遺產(chǎn)的那一部分區(qū)別出來。 （補充問一個問題，原有的平房是否是單位的？還是你們家自有的？平房拆遷后買新房子是否涉及拆遷安置的問題？如果拿的拆遷款是怎么處理的？） 如果你所介紹的情況都有相關證據(jù)加以證實的話，那么房子的構(gòu)成分這么幾個部分（先不涉及平房拆遷這一因素）： 你爺爺?shù)?W元、你爸爸媽媽借的房款以及你爺爺?shù)膯挝环址康母＠源觥? 那么在對房子進行分割時，就要考慮這三方面的問題。 依照你介紹的情況進行分析： 1、你爸爸媽媽借款買房的那一部分房屋產(chǎn)權(quán)無疑是屬于你爸爸媽媽的。 2、你爺爺?shù)?W元和你爺爺?shù)膯挝环址康母＠源鰧儆谀銧敔?、奶奶的夫妻共同財產(chǎn)，兩人各享有一半。 3、屬于你奶奶的那一部分財產(chǎn)已經(jīng)遺贈給你們。 4、作為你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，就只剩下（你爺爺?shù)?W元和你爺爺?shù)膯挝环址康母＠源觯┑囊话搿? 那么，其他繼承人能主張要求財產(chǎn)分割的，只有上述第4項。 如有其它情況，再作補充。 原問題：《房子是我過世的爺爺?shù)?，現(xiàn)在奶奶也去世了。奶奶有六個子女。請問奶奶的房產(chǎn)怎么分配？》回復于 2022-11-23 06:56:10 -
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之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當時戶主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過世了，房子在過戶給我的時候，公證處在確認的時候，爺爺奶奶的其中一個兒子反悔了，說當時放棄的是爺爺?shù)姆孔?，但現(xiàn)在戶主是奶奶了
如果用進行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿?，在十多年前，還沒有什么共同財產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急你好，有一個房子，我爺爺奶奶我爸爸和我大伯戶口都在里面，爺爺已經(jīng)過世，奶奶還在世。如果說我爸爸在我奶奶之前過世，那等奶奶過世之后，是不是我爸爸房子的份額都變成我大伯一個人的了？
你一定有一份，去爭取吧，不給房子，就折算成錢。 你的爺爺去世了，只要沒有任何書面遺囑，口頭遺囑。就看你爺爺有幾個子女，假如只有2個兒子（一個你伯伯，一個你爸爸），這樣就有50％歸你的父親這邊處理，他給你就是你的，等你的父母以后過世后，爺爺過世40年了，爺爺?shù)姆孔記]立遺囑，房子是爺爺奶奶共同修建的，現(xiàn)房子名字全是奶奶名字，請問現(xiàn)房子權(quán)利都是奶奶一個人的嗎
1,那房屋是你爺爺結(jié)婚之前的所有財產(chǎn)還是跟你奶奶結(jié)婚之后才置辦的房產(chǎn)？該問題是為了辯明房屋是個人的財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？（1）若是你爺爺婚前所有的，為個人財產(chǎn)，無遺囑的，依法定繼承：繼承人為你奶奶，爺爺奶奶的子女，若你爺爺?shù)母改冈谑赖脑掃€有房產(chǎn)過戶，房主是我父親，但已過世，
比較麻煩，你父親過世的時候第一繼承人為他的父母親，你，你母親然后你爺爺過世后第一繼承人是你奶奶，你爺爺?shù)挠H生兒女。所以假如沒有遺囑你的房子很難全部繼承，只能繼承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母親能把他們部分贈予給你那么你能擁有3/4 原問鄉(xiāng)下房屋要動遷了，老爸過世了，房子是爸造的，按動遷政策奶奶只有居住權(quán)，按遺產(chǎn)奶奶有份。那到底是按什么來呢
你沒有權(quán)要份額了。你的公證書好比是你奶奶提前定的遺囑，她還在世，她有權(quán)對屬于她名下的產(chǎn)權(quán)，財產(chǎn)根據(jù)她現(xiàn)在的意愿做出修改更正，這是她的權(quán)利?？辞闆r你和你奶奶的關系沒有處理好，要是關系好點，念在你爹的親意上也不會讓你現(xiàn)在這樣盤算。 原問題：《爸相關法律熱點
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