爺爺有五個(gè)兒子，然后爺爺分給我老爸的房子，宅基地是屬爺爺?shù)模缓笃渌麅鹤拥臎](méi)有宅基地證，如果我想建房子，再爺爺?shù)恼卦趺崔k呢？其他人就有宅基地了
財(cái)產(chǎn)繼承2025-01-09 00:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人既然住在你家你家就可以管理好爺爺?shù)氖乘扪侥銧敔斊渌淖优磿r(shí)給付贍養(yǎng)費(fèi)就好了何況你爺爺自己有錢(qián)一個(gè)月2000吃什么不好非要給別人喝稀粥如果其他子女不贍養(yǎng)老人當(dāng)然可以起訴了 原問(wèn)題：《我爺爺有五個(gè)孩子，爺爺?shù)姆孔咏o了最小的兒子，然后現(xiàn)在跟大兒子吃飯》回復(fù)于 2022-12-10 21:04:58
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你好，我可以繼承爺爺?shù)恼貑幔?/a>
1、根據(jù)”房地一致“原則，宅基地使用人和房屋所有者應(yīng)屬于同一人。按法律來(lái)看，如果宅基地使用權(quán)歸你家，那房屋所有權(quán)也應(yīng)歸你家。2、如果你叔叔在集體有它處宅基地及住房，那他繼承的房子是不能重建的。 原問(wèn)題：《農(nóng)村宅基地的名字是我父親的，但是地上爺爺宅基地給了兒子，可是前后去世，孫女能紲成
你爺爺蓋的房子，如果房產(chǎn)證登記人是你爺爺，就是他合法擁有的財(cái)產(chǎn)，是孫子有繼承權(quán)，看你爺爺有無(wú)遺囑指定繼承，有遺囑，就要按照遺囑執(zhí)行繼承。無(wú)遺囑，按照你爺爺?shù)谝恍蛄欣^承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽?zhuān)狡椒掷^承、如果無(wú)遺囑前提，這位兒子先我爺爺?shù)恼厝绾慰梢赃^(guò)戶(hù)給我
你的這樣的情況可以使用兩種方法進(jìn)行過(guò)戶(hù)：贈(zèng)與過(guò)戶(hù)和交易過(guò)戶(hù)。1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來(lái)爺爺奶奶的子女也都公證了，但當(dāng)時(shí)戶(hù)主是爺爺，現(xiàn)在奶奶過(guò)世了，房子在過(guò)戶(hù)給我的時(shí)候，公證處在確認(rèn)的時(shí)候，爺爺奶奶的其中一個(gè)兒子反悔了，說(shuō)當(dāng)時(shí)放棄的是爺爺?shù)姆孔樱F(xiàn)在戶(hù)主是奶奶了
如果用進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶(hù)，是可以，但需要交稅。在中國(guó)，遺產(chǎn)是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買(mǎi)賣(mài)就不麻煩嗎？如果產(chǎn)權(quán)證是你爺爺?shù)拿?，在十多年前，還沒(méi)有什么共同財(cái)產(chǎn)的概念，在房產(chǎn)局的產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該沒(méi)有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急我爺爺戶(hù)口在我家，房產(chǎn)證上沒(méi)有我爺爺名字。如果我爺爺去世了，我的姑媽有權(quán)分我家房子嗎？
需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場(chǎng)。二，然后帶上公證書(shū)，房產(chǎn)證，身份證，戶(hù)口本，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù).應(yīng)交費(fèi)用：繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％，最低不低于200 元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
