轉(zhuǎn)讓過來的店面被拆遷有賠償嗎？
損害賠償2025-01-09 13:12
律師回復(fù)
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你好 請(qǐng)問轉(zhuǎn)讓店面需要給對(duì)方看賬嗎
不正常。至少二房東要提供房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。否則，二房東的轉(zhuǎn)租行為可能是無效的，你的承租權(quán)得不到法律保護(hù)。 “他說同意”，這只是二房東的一面之詞，不可輕信。為避免日后爭(zhēng)議，建議在對(duì)方有手續(xù)的情況下與其辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。 原問題：《我想轉(zhuǎn)讓一拍賣買的店面房，拆遷如何賠償
以政府拆遷政策為準(zhǔn)店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛
1、看乙方原合同是否有約定不得擅自轉(zhuǎn)租或可以自由轉(zhuǎn)租，前者這個(gè)租賃行為是無效的，但是如果后期能夠取得丙的追認(rèn)，也可以確定有效；如果沒有約定，依據(jù)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定： “承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，菜鳥驛站轉(zhuǎn)讓，但沒有更名過來，現(xiàn)乙方違約，能不退轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎
朋友，其實(shí)這個(gè)問題很好辦，本身租與不租就是自愿行為，乙方想不租了，那就不租給他，再租別人唄。如果你不想退錢給他，那么你在之前的轉(zhuǎn)租合同上是否有提到，譬如：如果乙方毀約需繳納X%的毀約金之類的話，如果沒有的話，在法律上就沒有什么可以保障你能收相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
