土地征用了，八一年時(shí)間由于土地被征用蓋廠房
征地拆遷2025-01-08 16:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，我是國家注冊(cè)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師和房產(chǎn)評(píng)估師。關(guān)于您所咨詢的問題，首先區(qū)分兩個(gè)概念“征收”“征用”：改變所有權(quán)的是征收，改變使用權(quán)的是征用。其次需要明確所謂“土地性質(zhì)改變”，您所講的是“集體變?yōu)閲小钡臋?quán)屬變更呢，還是“由農(nóng)業(yè)用途變?yōu)樯虡I(yè)、住宅、工業(yè)的某一種”的用途改變呢？如果是變更為工業(yè)用途，那您建廠房，當(dāng)然是符合規(guī)劃用途的。如果是集體變?yōu)閲?，那征收時(shí)會(huì)對(duì)您的廠房進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻亲约旱淖粤舻厣闲藿◤S房，那可能會(huì)涉及侵占農(nóng)田、改變農(nóng)用地用途等具體法規(guī)。如果對(duì)我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私*信聯(lián)系。 原問題：《自己的人口地,周圍已經(jīng)被征用,土地性質(zhì)改變,自己能否建廠房》回復(fù)于 2022-11-23 05:14:49 -
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2014年從從農(nóng)村購買土地蓋廠房合法嗎？
?集體土地買賣怎么樣才能合法化?集體土地買賣案例分析。 案例： 現(xiàn)在土地買賣確實(shí)合法了么?想購置本村幾戶村民的一些土地(非租用，而是永久性直接買下)自己耕種，需要經(jīng)過怎樣的手續(xù)，如何寫買賣合同，合同出買賣雙方認(rèn)同外，還需要上報(bào)村里或上級(jí)匯報(bào)承包給別人的土地，30年，國家征用了，怎么分配補(bǔ)償金？
在陜西省咸陽市謂城區(qū)北杜鄉(xiāng)，一些農(nóng)民經(jīng)營的承包地被國家征用了。對(duì)于國家付給這些 土地的補(bǔ)償金，鄉(xiāng)政府按所屬村組的人口強(qiáng)行平均分配，引發(fā)了村民的爭議和糾紛。因?yàn)槲吹?承包期，不少承包人對(duì)鄉(xiāng)政府的這種做法持抵制和反對(duì)的態(tài)度，認(rèn)為鄉(xiāng)政府的這種做法國有 土地 國有土地 被政府 征用
如果你有土地證，對(duì)方是政府來征且是為了公益事業(yè)的話，那你可以稍做堅(jiān)持，但到開拆遷聽證會(huì)進(jìn)行行政裁決前不要再勉強(qiáng)，賠償標(biāo)準(zhǔn)不是你說了算了。如果是商業(yè)開發(fā)，你大可做一做釘子戶，提出你認(rèn)為合理的標(biāo)準(zhǔn)，跟開發(fā)商耗下去，不過記得不要漫天要價(jià)，以免開發(fā)土地流轉(zhuǎn)后，土地國家征用了，賠償款歸誰？
可以描述案件具體情況我們村土地被征用了，然后我現(xiàn)有戶口本上的人沒有分到征用費(fèi)
對(duì)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
