差五個(gè)月滿兩年通過(guò)中介定了合同，交了首付，滿兩年后過(guò)戶，安全嗎
合同糾紛2025-01-09 22:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人肯定有風(fēng)險(xiǎn)，房子最穩(wěn)妥的方式就是過(guò)戶到自己名下，全委公證，委托方是可以單方面取消的。一般人不會(huì)告訴你，再說(shuō)現(xiàn)在房子比如100萬(wàn)成交的，兩年后房子漲價(jià)了，原業(yè)主不給你過(guò)戶了，怎么辦？ 原問(wèn)題：《房子還有幾個(gè)月就滿兩年了，想現(xiàn)在交易把首付付了，兩年后再過(guò)戶，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？需要注意什么？》回復(fù)于 2022-11-23 04:45:35
相似問(wèn)題解答
你好，兩年后房產(chǎn)過(guò)戶合同
可以點(diǎn)擊頭像咨詢勞動(dòng)合同到期，兩年后又補(bǔ)簽合同
您公司應(yīng)該和員工簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例 第七條 用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，買了兩年的房子，交了首付，房貸一直沒(méi)有下來(lái)，可以要求退房嗎
展開(kāi)全部如果你的貸款還沒(méi)有辦下來(lái)，最好想辦法讓銀行暫時(shí)不要放款（如果是因?yàn)槟愕馁Y料手續(xù)還不齊最好），一旦款放下來(lái)，你就一點(diǎn)主動(dòng)都沒(méi)有了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商更看重的是銀行70%的按揭，你30%的首付只是銀行放貸款的基本條件，如果貸款遲遲放不到位，到時(shí)我買的房子首付已經(jīng)交了合同那些都還沒(méi)簽，然后他們通知我退房說(shuō)話審批不通過(guò)
如果你實(shí)在不想將合同履行下去，也可以“退房”，但你的首付款不可能全拿回來(lái)，甚至還要再倒貼。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商可以依據(jù)已經(jīng)生效的合同，要求你繼續(xù)履行合同，并要求你承擔(dān)違約金，至于違約金的數(shù)額要看你們之間合同的具體約定。不要輕易向開(kāi)發(fā)商表示你不想買房了相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
