新房裝修質(zhì)量問(wèn)題
合同糾紛2025-01-08 22:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人好不容易買的房子，卻出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，甚至嚴(yán)重影響居住。不少人為此焦急上火，當(dāng)房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)該怎么辦?房屋質(zhì)量問(wèn)題一般分為三種，一是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，比如地基、承重墻有問(wèn)題;二是嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題，比如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等;三是其他一般的質(zhì)量問(wèn)題，比如滲水、墻皮脫落等。針對(duì)不同的質(zhì)量問(wèn)題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能使用，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。對(duì)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，法律容許購(gòu)房者可解除合同并要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并由賣房者承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，由于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。綜上所述，遇到房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，需要根據(jù)不同情況決定采取什么手段維權(quán)。法律規(guī)定了多種方法，具體選擇哪一種，當(dāng)事人應(yīng)該衡量采取哪種方式更有利于自己。 原問(wèn)題：《房屋裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦，房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些？》回復(fù)于 2022-05-18 19:36:49
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裝修常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題有：1，假冒偽劣原材料。合同中規(guī)定主要材料的品牌和型號(hào)2、施工工藝不到位。加強(qiáng)職工監(jiān)督，要求按照要求施工?？梢哉?qǐng)監(jiān)理3、施工水平差。遇到不合格的施工，要求即可返工4、施工質(zhì)量差。這就只能檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立刻整改。 原問(wèn)題：《房屋精裝修質(zhì)量問(wèn)題
精裝修的房屋維修分為兩種情況。1.商品房買賣合同中約定售價(jià)包含精裝修，這個(gè)負(fù)責(zé)維修。至于賠償?shù)慕痤~則根據(jù)合同中的約定，如果您不滿意合同中的約定賠償金額，可以申請(qǐng)法院訴訟。 2。商品房買賣合同中明確約定精裝修為贈(zèng)送，不包含在房?jī)r(jià)中，這種沒(méi)權(quán)利新房子裝修問(wèn)題投訴
可向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門物業(yè)管理科投訴。 1、若你買的房子是精裝修入住的話，可先向房產(chǎn)公司投訴，若房產(chǎn)公司不解決，可再向物業(yè)管理科投訴。 2、若是業(yè)主自行找人裝修的房子，可先向裝修公司維權(quán)，裝修公司不解決，再向物業(yè)管理裝修質(zhì)量問(wèn)題，延期
具體是什么情況呢？相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
