房屋貸款合同糾紛
合同糾紛2025-01-08 21:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規(guī)定:“商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人?！钡?4條規(guī)定:“因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤消、解除,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持?！痹摻忉屩械摹皳?dān)保貸款方式”即我們通常所稱的“按揭貸款方式”。 原問題：《貸款引發(fā)的房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎樣處理》回復(fù)于 2022-11-23 02:37:27 -
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房屋貸款定金退還
展開全部簽訂購房合同后，如果無法辦理按揭貸款，需要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：合同對(duì)此有約定的，按約定處理。合同沒有約定的，如果是因購房人的責(zé)任造成的，無權(quán)要求返還定金；如果是因賣房人責(zé)任的，賣房人要雙倍返還定金。擔(dān)保法第八十九條 當(dāng)事人可以約定夫妻一方私自房屋貸款抵押逾期
展開全部您好，夫妻雙方有一方信用逾期就會(huì)影響貸款的審批，這個(gè)需要看逾期的次數(shù)，金額，以及逾期的性質(zhì)，如果不是很明顯的話，可以協(xié)調(diào)，否則就不能再從銀行申請貸款了，只能從民間借錢了。 原問題：《房產(chǎn)抵押貸款借貸人夫妻有一方信用逾期還能貸下來嗎?剛解封的房子可以辦理房屋貸款嗎
不可以‘’住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
