肥西縣拆遷房屋住宅是怎么算的土地又是怎么算的？
征地拆遷2025-01-07 11:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋補償按建筑面積算。 國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補償。 按照批準你的土地面積計算，房屋面積和空地面積相加等于批準你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補償標準是不同的，相差很大。 城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權(quán)進行的補償，這個拆遷房屋補償價格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定的，已包含拆遷房屋地段和土地使用權(quán)益的因素，土地使用權(quán)是不再另行補償?shù)摹?原問題：《拆遷民房土地面積怎么賠》回復(fù)于 2022-11-23 01:08:07
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房屋拆遷系數(shù)怎么算
一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑土地證上分攤面積拆遷怎么算？
展開全部拆遷問題不是個很簡單的問題。實際經(jīng)驗及所見所聞都標明，拆遷政策其實有不少漏洞和特殊處理個例。一切看您自己怎么爭取，以及面臨拆遷的整個社區(qū)居民們是否團結(jié)。政策是死的，但不代表不能變通。而且，每個地方的拆遷還略有不同。有的按人口算，所以拆遷補償是怎么算的
房屋拆遷補償標準的計算公式拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費拆遷補償是怎么算的
房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；宅基地區(qū)位補償價，房屋拆遷補償價=宅基桐廬林家新區(qū)之前拆遷是怎么算的
拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。計算方法1 ：住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分相關(guān)法律熱點
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