業(yè)主與開發(fā)商停車場糾紛
房產糾紛2025-01-09 17:09
律師回復
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月幫助201720人《物權法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出，如果開發(fā)商在出售房屋時沒有將車位或車庫隨房屋出售或附贈給業(yè)主，那么車庫的所有權應該是屬于開發(fā)商的。但是如果車庫是占用業(yè)主共有的道路了或其他場地興建的，那么所有權屬于業(yè)主。 原問題：《小區(qū)車庫沒有明確權屬，發(fā)生糾紛車庫應當屬于誰？開發(fā)商？業(yè)主？》回復于 2022-11-23 00:53:02
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業(yè)主與開發(fā)商的產權糾紛
可以詳細描述案件情況物業(yè)與業(yè)主民事糾紛
解決方式：一、雙方當事人通過協(xié)商調解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權提出解決意見。經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調解不具有業(yè)主與物業(yè)的糾紛案子
主要是合同糾紛，有無數(shù)案例物業(yè)公司要求業(yè)主支付拖欠物業(yè)費糾紛案例、業(yè)主要求物業(yè)公司服務不到位賠償損失案例、業(yè)委會要求解除與物業(yè)公司物業(yè)服務合同案例、物業(yè)公司要求業(yè)委會支付專項維修資金案例、前期物業(yè)管理物業(yè)公司要求開發(fā)商支付拖欠的空置房物業(yè)費小區(qū)物業(yè)與業(yè)主糾紛
在現(xiàn)實生活中，一般的住宅小區(qū)都會聘請物業(yè)e799bee5baa6e4b893e5b19e31333433623836公司對小區(qū)進行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費，雙方之間形成物業(yè)服務合同關系，正是因為雙方這一種特殊的法律關系，所以我業(yè)主與物業(yè)的糾紛
在現(xiàn)實生活中，一般的住宅小區(qū)都會聘請物業(yè)e799bee5baa6e4b893e5b19e31333433623836公司對小區(qū)進行各方面的管理，業(yè)主需要支付一定的物業(yè)費，雙方之間形成物業(yè)服務合同關系，正是因為雙方這一種特殊的法律關系，所以我相關法律熱點
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