朋友欠我錢現(xiàn)在想用房子抵押需要什么程序和費(fèi)用
房產(chǎn)糾紛2025-01-09 22:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人如你所述，你在訴訟中的地位應(yīng)該是原告。訴訟保全是原告提出的，原告也可以不提訴訟保全。訴訟保全分為訴前保全和訴中保全。訴前保全就是在起訴前要求對被告的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，必須提供擔(dān)保。訴中保全就是在起訴后對被告的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，可以提供擔(dān)保也可以不提供擔(dān)保，具體由法官進(jìn)行確認(rèn)。為了防止原告對被告進(jìn)行惡意訴訟并惡意要求保全，因此需要原告就訴訟保全行為提供擔(dān)保物。如果原告確屬惡意行為，因此給被告帶來的損失被告可以從擔(dān)保物的價(jià)值中受償。 原問題：《為什么我起訴別人欠我錢，我還需要用我的房子做擔(dān)保呢？》回復(fù)于 2022-05-18 14:17:15 -
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朋友欠我錢房子抵押給我，別的債主在跟他要錢起訴他我有影響嗎
自己是不可以賣的，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)出于查封狀態(tài)，是不能過戶的。你只有通過其他途徑償還欠款，申請法院解封，才能賣房子。房屋先于欠款抵押，抵押權(quán)先于債權(quán)受償。建議，房子就那么一個，還是積極想想別的辦法，先向朋友借點(diǎn)款，用于償還。 原問題：《我欠很多人朋友借我錢把綠本抵押給我，需要有什么手續(xù)嗎
那個綠本抵押給你又沒有什么用 掛失從新補(bǔ)辦一個就好了朋友抵押貸款以我的名義抵押物是他朋友的房子?，F(xiàn)在不還款了
是以你的名義貸款的還是你做了擔(dān)保。很復(fù)雜！無論什么情況，銀行都可以起訴你，拍賣你的房產(chǎn)。如果你只是做了擔(dān)保的，并且家庭唯一住房，可以咨詢律師，也許不會拍賣，但是這個債是在你的名下的，今后未還清的話將不能出國、買車、坐飛機(jī)、高鐵不能坐頭等艙等你好，我想咨詢別人欠我錢，現(xiàn)在拿房子抵押，他的房子如何變更到我名下，他的房子沒有手續(xù)
如果對方是沒有房產(chǎn)證的房子，是無法實(shí)現(xiàn)過戶登記的，而且法律不支持流抵。你可以通過訴訟確認(rèn)債權(quán)，然后提供財(cái)產(chǎn)線索給法院拍賣，如果無人拍下法院會組織你和被告雙方進(jìn)行房產(chǎn)折價(jià)給付。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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