小區(qū)物業(yè)管理公司提高小區(qū)租車車位費(fèi)是否需要政府物價部門審批或業(yè)主大會同意？
合同糾紛2025-01-07 18:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要物價部門核定。不需要業(yè)主旁聽。物價局針對整個城市來制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而且會開聽證會，面向全市召集市民代表聽證，你作為業(yè)主有興趣，也可以報名。當(dāng)制定出整個市區(qū)通用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，你的小區(qū)就必須按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行了。 原問題：《物業(yè)公司收取停車管理費(fèi)是否需要物價部門核定票準(zhǔn),是否需要我們業(yè)主旁聽同意?》回復(fù)于 2022-12-09 05:34:30
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小區(qū)不讓出租車進(jìn)入小區(qū)違法嗎
不讓出租車入內(nèi)是物業(yè)管理的正常活動，應(yīng)該在前期物業(yè)服抄務(wù)合同、業(yè)主臨時管理規(guī)約或與業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主管理規(guī)約中約定。執(zhí)行這樣的規(guī)定，你以為是物業(yè)公司愿意嗎？業(yè)主有各式各樣的要求2113，眾口難調(diào)，因此符合大多數(shù)業(yè)主的要求才是小區(qū)地下和地上車位費(fèi)是多少
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上（地面）停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月。臨時進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會車輛，首小時內(nèi)不計費(fèi)，超過1小時按2元/小時收?。ú蛔?小時按1小時計費(fèi)），每天（24小時以內(nèi)）最高收取10元。 2、對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)你好，我們小區(qū)現(xiàn)在沒有物業(yè)管理了，小區(qū)業(yè)主私自收取物業(yè)管理費(fèi)合理嗎
根據(jù)物業(yè)管理條例，物業(yè)公司只有和房地產(chǎn)開發(fā)單位（簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同）或和小區(qū)業(yè)主委員會（簽訂物業(yè)服務(wù)合同）后，才能對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，然后在通過物價局的審核后才能收費(fèi)。否則是不合法的。 你完全可以舉報這種行為。 原問題：《住宅小區(qū)沒有物小區(qū)物業(yè)修剪樹木需要審批嗎
園林局規(guī)定（一）砍伐、移栽樹木干徑在20厘米以下，并且一處一次砍伐、移栽數(shù)量在10株以下的，由轄區(qū)園林局批準(zhǔn)，報市園林局備案； （二）砍伐、移栽樹木干徑在20厘米以上(含20厘米)，或者一處一次砍伐、移栽數(shù)量在10株以上（含10株）的，以小區(qū)要建養(yǎng)老院 是不是需要小區(qū)業(yè)主同意才可以
1. 專有部分所有權(quán)（空間所有權(quán)）：具有排他性且可獨(dú)立使用的建筑物部分，并能登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。2. 共有部分共有權(quán)：建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明燈附屬設(shè)施、設(shè)備相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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