開發(fā)商逾期交房?jī)赡?，不但不支付違約金，還要簽訂霸王協(xié)議兩年的物業(yè)費(fèi)抵消兩年的違約金，不簽協(xié)議就不讓領(lǐng)鑰匙
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 08:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、請(qǐng)按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同您共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書一表)原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》。4、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，開發(fā)商要對(duì)業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。 原問(wèn)題：《開發(fā)商延期交房二年，物業(yè)公司要我交二年物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)該不該交，不交收不到房，我該怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-09 03:53:32 -
相似問(wèn)題解答
開發(fā)商延期交房，交房時(shí)協(xié)議約定了違約金。但開發(fā)商未按約定如期付違約金。請(qǐng)問(wèn)開發(fā)商違約金延遲支付，開發(fā)商需支付延遲時(shí)間段的違約金違約金利息的法律條款是？
具體違約金賠付以雙方的房產(chǎn)交易合同規(guī)定的為主。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)，可按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，也就是我們所說(shuō)的多退少補(bǔ)。如果縮水面積大于3%的，超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。如果實(shí)測(cè)面積比約定面積大出了開發(fā)商逾期交房了，拒絕賠付違約金
可以按合同約定起訴協(xié)議離婚兩年，，對(duì)方拖著不執(zhí)行協(xié)議
1、從你給你資料看你的離婚協(xié)議并沒有生效，但是還是有一定的證據(jù)作用的。2、起訴的話判決結(jié)果肯定是會(huì)和協(xié)議上的有一定的出入的。3、協(xié)議沒有生效所以不能強(qiáng)制執(zhí)行。4、關(guān)于凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的話沒有協(xié)議也一樣可以，你在起訴前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全那樣就可以了。要不了開發(fā)商不按規(guī)定時(shí)間交房，且不出違約金
開發(fā)商不按照合同約定的期限交房的，計(jì)算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數(shù)額的，那么應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金數(shù)額確定； 2. 如果合同沒有約定的，先由雙方協(xié)商確定； 3. 如果雙方協(xié)商不成的，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是以購(gòu)房者因此所相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
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來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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