汕頭市人民政府關(guān)于開展農(nóng)村地籍調(diào)查的通告

汕頭市人民政府關(guān)于開展農(nóng)村地籍調(diào)查的通告
（汕府〔2017〕100號(hào)）
為貫徹落實(shí)中共中央、國務(wù)院《關(guān)于全面深化農(nóng)村改革加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的若干意見》（中發(fā)〔2014〕1號(hào)）、國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步加快農(nóng)村地籍調(diào)查推進(jìn)集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2013〕97號(hào)）、《國土資源部財(cái)政部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)業(yè)部國家林業(yè)局關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2014〕101號(hào)）精神，按廣東省國土資源廳印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)廣東省農(nóng)村地籍調(diào)查工作實(shí)施方案的通知》（粵國土資地籍發(fā)〔2015〕1號(hào)），我市將在金平區(qū)、龍湖區(qū)開展農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地、城鎮(zhèn)建設(shè)用地地籍調(diào)查工作。通過調(diào)查摸清每一宗土地的權(quán)屬、界址、面積和用途（地類）等，形成完善的地籍調(diào)查成果，為明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記提供基礎(chǔ)支撐?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、調(diào)查范圍
金平區(qū)、龍湖區(qū)范圍內(nèi)包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的集體建設(shè)用地、國有建設(shè)用地農(nóng)村地籍調(diào)查，兼顧農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)充調(diào)查。
二、調(diào)查內(nèi)容、時(shí)限
以宗地為單元，調(diào)查每一宗土地權(quán)屬、位置、界址、面積、數(shù)量、用途等基本情況。調(diào)查工作于 2017年9月全面展開，2018年12月結(jié)束。
三、調(diào)查方法
（一）權(quán)屬調(diào)查：調(diào)查期間，佩戴統(tǒng)一制作工作證的調(diào)查作業(yè)人員到各單位、各戶進(jìn)行現(xiàn)狀地籍調(diào)查，核查每宗地的位置、權(quán)屬、界址和地類等情況。
（二）地籍測(cè)量：測(cè)量期間，將由佩戴統(tǒng)一制作工作證的作業(yè)人員到各單位和個(gè)人住戶院落進(jìn)行測(cè)量，相關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供方便，不得無故阻撓和干擾測(cè)量人員作業(yè)。
四、其它事宜
（一）地籍調(diào)查是土地登記發(fā)證的重要依據(jù)，各用地單位和個(gè)人應(yīng)予積極配合，履行指界義務(wù)。
（二）各用地單位和個(gè)人需提前準(zhǔn)備下列證明材料：
1.已取得的土地使用權(quán)證書及附圖；
2.未辦理土地使用權(quán)證書的，須提供農(nóng)村村民住宅建設(shè)批準(zhǔn)書或土地權(quán)屬來源證明材料及附圖；
3.因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的應(yīng)提交公證書或生效的法律文書；
4.個(gè)人身份證或戶籍證明，單位法人機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照，法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證明書；
5.其他證明。
（三）農(nóng)村宅基地界址存在爭(zhēng)議的，按照規(guī)定由雙方妥善協(xié)商解決。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，核定土地權(quán)屬界線，雙方簽字確認(rèn)；經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，劃入土地權(quán)屬爭(zhēng)議范圍，暫不確權(quán)定界，待糾紛解決后再另行確權(quán)定界。
（四）調(diào)查區(qū)域內(nèi)設(shè)置的所有測(cè)量標(biāo)志和宗地界標(biāo)，是國家依法進(jìn)行地籍測(cè)量和確定土地權(quán)屬的重要標(biāo)志和依據(jù)，任何單位和個(gè)人不得毀壞、移動(dòng)或廢除。
（五）本次調(diào)查是一項(xiàng)公益性基礎(chǔ)調(diào)查，不向單位和個(gè)人收取任何費(fèi)用。如有不法人員利用本次調(diào)查進(jìn)行非法收費(fèi)或非法活動(dòng)，請(qǐng)單位或個(gè)人及時(shí)向汕頭市國土資源局舉報(bào)。
聯(lián)系電話：0754-88465086
特此通告。
汕頭市人民政府
2017年9月24日