寧波市城鎮(zhèn)建筑物(群)名稱管理規(guī)定

寧波市城鎮(zhèn)建筑物(群)名稱管理規(guī)定
（2003年3月3日 甬政辦發(fā)[2003]45號(hào)）
為加強(qiáng)我市城鎮(zhèn)建筑物（群）名稱管理，推進(jìn)地名標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，根據(jù)國(guó)務(wù)院《地名管理?xiàng)l例》、民政部《地名管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》和省有關(guān)建筑物（群）名稱管理和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，依據(jù)我市地名管理辦法，制定本規(guī)定。
一、建筑物（群）名稱管理范圍
住宅區(qū)、商住大樓及綜合性辦公大樓、橋梁、廣場(chǎng)等具有明顯指位功能和鮮明地名意義的建筑物（群）名稱均屬管理范圍。
二、建筑物（群）名稱命名的原則
（一）符合國(guó)家的法律、法規(guī)。
（二）符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)的要求，不得使用違背社會(huì)公德、格調(diào)低俗及易產(chǎn)生誤解、歧義的詞語(yǔ)。
（三）符合《寧波市地名管理辦法》地名命名、更名的有關(guān)規(guī)定。
（四）建筑物（群）名稱應(yīng)由專名和通名組成。
三、建筑物（群）名稱專名使用，應(yīng)遵守以下規(guī)定
（一）不得使用未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人許可的商標(biāo)、商號(hào)名稱。
（二）含義健康，用字規(guī)范，避免不科學(xué)、名不符實(shí)的名稱出現(xiàn)。
（三）禁止以外國(guó)人名、地名及其諧音命名。
（四）不得使用“中國(guó)”、“中華”、“國(guó)際”、“世界”等超越省級(jí)行政區(qū)劃的詞語(yǔ)命名。
（五）以城鎮(zhèn)、街巷、居民區(qū)等自然地理實(shí)體的地名命名的，應(yīng)在該地名所指的地域范圍內(nèi)。
四、建筑物（群）名稱通名的使用應(yīng)符合以下規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)
（一）通名使用的規(guī)定：
１．與建筑物（群）的性質(zhì)、功能、規(guī)模等實(shí)際相符。
２．詞語(yǔ)的含義要明確。
（二）通名使用的標(biāo)準(zhǔn)：
１．大廈、大樓、商廈：大廈是指高層或大型樓宇。中心城區(qū)（海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州中心區(qū)，下同）其高度一般應(yīng)在１５層以上或總建筑面積在１．５萬(wàn)平方米以上；其他縣（市）、區(qū)其高度一般在１０層或總建筑面積在８千平方米以上。
未達(dá)上述量化指標(biāo)、但在當(dāng)?shù)赜謱偻怀鼋ㄖ?，并具有地名意義的，可稱為大樓。以商貿(mào)為主或低層為商場(chǎng)、高層為辦公用房的高層建筑物，也可稱為商廈。使用大樓、商廈作為通名的可根據(jù)實(shí)際情況而定。
２．小區(qū)：指具有較完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的居住區(qū)。其總建筑面積，中心城區(qū)一般應(yīng)在６萬(wàn)平方米以上，其他區(qū)（市）、縣一般在３萬(wàn)平方米以上。
未達(dá)上述量化指標(biāo)的住宅區(qū)或在較大的小區(qū)內(nèi)還要分塊命名的可選用“園”、“院”、“里”、“苑”、“坊”、“莊”、“村”等作為較小區(qū)塊的通名，其定性定量指標(biāo)可根據(jù)實(shí)際界定。
３．公寓：公共設(shè)施齊全、服務(wù)較好的高層住宅樓或占地范圍較小的住宅樓群。
４．別墅：指擁有花園的園林式低層高級(jí)住宅區(qū)。其花圃、綠化面積一般應(yīng)不低于占地面積的５０％。
５．山莊：指依山而建、環(huán)境優(yōu)雅的低層高級(jí)住宅區(qū)。不是依山而建的，一般不能稱山莊。
６．橋梁：指立交橋、高架橋、跨江（河）橋、人行過(guò)街天橋等，要求其名稱必須與所在地的地理位置相符。
７．中心：指某種功能在一個(gè)區(qū)域或某一行業(yè)中居主導(dǎo)地位且最具規(guī)模的建筑物（群）。中心城區(qū)其占地面積應(yīng)在１萬(wàn)平方米以上或建筑面積在８萬(wàn)平方米以上；其他區(qū)（市）、縣其占地面積一般應(yīng)在６千平方米以上或建筑面積在４萬(wàn)平方米以上。
８．廣場(chǎng)：一般指城中供市民休閑的具有一定規(guī)模的公共場(chǎng)所。當(dāng)借用此詞指具有配套公共場(chǎng)地的建筑物（群）時(shí)須兼具３個(gè)條件：（１）中心城區(qū)其占地面積應(yīng)在１．５萬(wàn)平方米以上或總建筑面積在１０萬(wàn)平方米以上；其他區(qū)（市、縣）城鎮(zhèn)其占地面積應(yīng)在１萬(wàn)平方米以上或總建筑面積在６萬(wàn)平方米以上；（２）具有３千平方米以上的整塊公共場(chǎng)地（不包括停車場(chǎng)）；（３）在通名前應(yīng)冠以功能性詞語(yǔ)，如××商務(wù)廣場(chǎng)、××娛樂(lè)廣場(chǎng)、××假日廣場(chǎng)等。
９．城：指封閉式或半封閉式的大型商貿(mào)建筑物（群）。其占地面積，中心城區(qū)應(yīng)在１０萬(wàn)平方米以上；其他區(qū)（市、縣）城鎮(zhèn)應(yīng)在５萬(wàn)平方米以上。
１０．花園：用此詞指有較多人工景點(diǎn)和綠地的住宅區(qū)，其綠地面積不得少于總占地面積的４０％，其中集中的有景點(diǎn)的綠地面積不得少于２０００平方米。
（三）通名不得重疊使用。如××廣場(chǎng)花園、××花園大廈、××廣場(chǎng)大廈等，均屬通名重疊現(xiàn)象，應(yīng)予避免。
五、建筑物（群）名稱命名、更名程序
（一）縣（市）、區(qū)的建筑物（群）名稱，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或產(chǎn)權(quán)人在向規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目規(guī)劃審批的同時(shí)，報(bào)所在地的地名主管部門審核，由所在縣（市）、區(qū)人民政府審批；海曙、江東、江北３區(qū)的建筑物（群）名稱，報(bào)市地名主管部門審核，由市人民政府審批。
（二）經(jīng)登記的建筑物（群）名稱，即為建筑物（群）標(biāo)準(zhǔn)名稱，由地名管理部門核發(fā)《地名使用批準(zhǔn)書(shū)》，并不定期地向社會(huì)公告，費(fèi)用由申報(bào)方承擔(dān)。
（三）建筑物（群）標(biāo)準(zhǔn)名稱的所有者對(duì)該名稱享有專用權(quán)，未經(jīng)登記的建筑物（群）名稱不受保護(hù)。
（四）產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的，產(chǎn)權(quán)人對(duì)命名、更名意見(jiàn)不一致的，不能提供有關(guān)材料的，其命名、更名不予受理。
（五）產(chǎn)權(quán)人或投資人辦理計(jì)劃立項(xiàng)、工程開(kāi)工證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí)，應(yīng)出具該建筑物（群）的《地名使用批準(zhǔn)書(shū)》。產(chǎn)權(quán)人或投資人在媒體作廣告宣傳時(shí)，也應(yīng)出具《地名使用批準(zhǔn)書(shū)》。
六、各縣（市）、區(qū)可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定具體實(shí)施辦法。