第一條為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，制止和查處違法建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)制止和查處違法建設(shè)，
第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，制止和查處違法建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)制止和查處違法建設(shè)，適用本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱違法建設(shè)，是指違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的下列情形：
(一)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的;
(二)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的;
(四)其他禁止或者未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行的違法建設(shè)。
本規(guī)定施行前已建成的建筑物、構(gòu)筑物，是否屬于違法建設(shè)，依照建設(shè)當(dāng)時(shí)施行的法律、法規(guī)的規(guī)定予以認(rèn)定。
第四條 市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市的禁止違法建設(shè)工作。
區(qū)(含開(kāi)發(fā)區(qū)，下同)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)禁止違法建設(shè)工作，組織、協(xié)調(diào)有關(guān)行政機(jī)關(guān)制止和查處違法建設(shè)。
市城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)禁止違法建設(shè)工作的指導(dǎo)、督促、考核、綜合協(xié)調(diào)以及市政府責(zé)成的違法建設(shè)查處工作。
市規(guī)劃部門(mén)負(fù)責(zé)在違法建設(shè)確認(rèn)等方面對(duì)區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)依法查處禁止違法建設(shè)執(zhí)法現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的違法犯罪行為。
第五條
區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)在查封現(xiàn)場(chǎng)或者強(qiáng)制拆除違法建設(shè)過(guò)程中，供水、供電、供氣、供熱等單位應(yīng)當(dāng)予以配合，不得向違法建設(shè)提供水、電、氣、熱接駁。
第六條 市、區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立違法建設(shè)投訴、舉報(bào)制度，向社會(huì)公布信箱、電子郵箱和投訴、舉報(bào)電話，受理投訴、舉報(bào)。
市城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)接到投訴舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)受理、做好登記，并及時(shí)交辦違法建設(shè)所在地區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行查處。
區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)接到投訴、舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)展查處工作，并將查處結(jié)果依照政府信息公開(kāi)的規(guī)定在本單位網(wǎng)站上公布。
第七條 市城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)制作統(tǒng)一的執(zhí)法文書(shū)樣式，并規(guī)范執(zhí)法程序。
第八條
區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)建立違法建設(shè)巡查制度。區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)、街道辦事處、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等單位，應(yīng)當(dāng)劃分巡查責(zé)任區(qū)，確定巡查責(zé)任人。巡查責(zé)任人應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行巡查，巡查周期不得超過(guò)3日。巡查責(zé)任人在其巡查責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)立即向區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)報(bào)告。
居(村)民委員會(huì)在其轄區(qū)范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)立即向區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)報(bào)告。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)在其管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)立即向所在地街道辦事處或者區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)報(bào)告。
第九條
市城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立違法建設(shè)督查制度，劃分督查責(zé)任區(qū)，確定督查責(zé)任人。督查責(zé)任人應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行巡查，巡查周期不得超過(guò)7日。督查責(zé)任人在其督查責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)立即通知區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行查處，并核實(shí)巡查責(zé)任人是否履行巡查職責(zé)。
第十條
發(fā)現(xiàn)正在進(jìn)行的違法建設(shè)行為，區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面責(zé)令停止建設(shè);當(dāng)事人不停止建設(shè)的，違法建設(shè)所在地的區(qū)人民政府可以責(zé)成區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)，采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)或者強(qiáng)制拆除等合法有效的措施予以制止。
第十一條
發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的違法建設(shè)，區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令拆除;當(dāng)事人逾期不拆除的，違法建設(shè)所在地的區(qū)人民政府可以責(zé)成區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除。
第十二條
無(wú)法確定違法建設(shè)的建設(shè)單位或者所有人、管理人的，違法建設(shè)所在地的區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)媒體或者在違法建設(shè)所在地發(fā)布公告，公告期限不得少于15日。公告期限屆滿，仍無(wú)法確定建設(shè)單位或者所有人、管理人的，違法建設(shè)所在地的區(qū)人民政府可以責(zé)成區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除。
第十三條 采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)或者強(qiáng)制拆除措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場(chǎng)公告決定。
實(shí)施查封施工現(xiàn)場(chǎng)或者強(qiáng)制拆除措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人清理有關(guān)工具、物品，當(dāng)事人拒不清理的，可以一并查封，并制作財(cái)物清單由當(dāng)事人簽字確認(rèn)，當(dāng)事人不簽字的，可以由違法建設(shè)所在地居(村)民委員會(huì)確認(rèn)。
第十四條 違法建設(shè)所在地的區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)違法建設(shè)進(jìn)行調(diào)查時(shí)，可以查閱、調(diào)取、復(fù)制有關(guān)證據(jù)材料，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。
相關(guān)行政管理部門(mén)提供信息的，應(yīng)當(dāng)免費(fèi);檔案機(jī)構(gòu)提供紙質(zhì)檔案的，除復(fù)制工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。
第十五條
行政機(jī)關(guān)及其工作人員有下列未履行禁止違法建設(shè)相關(guān)職責(zé)情形的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)或者相關(guān)主管部門(mén)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
(一)接到投訴、舉報(bào)后不依法處理的;
(二)區(qū)城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等單位在巡查責(zé)任區(qū)內(nèi)，不履行日常巡查職責(zé)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)，或者發(fā)現(xiàn)后不報(bào)告的;
(三)市城市管理綜合執(zhí)法機(jī)關(guān)在督查責(zé)任區(qū)內(nèi)，不履行日常巡查職責(zé)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)，或者發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)后未核實(shí)巡查責(zé)任人是否履行巡查職責(zé)的;
(四)對(duì)應(yīng)當(dāng)依法拆除、沒(méi)收實(shí)物或者違法收入的違法建設(shè)未予拆除、沒(méi)收，或者以罰款代替拆除、沒(méi)收的;
(五)市、區(qū)人民政府相關(guān)部門(mén)未按照本規(guī)定協(xié)助、配合禁止違法建設(shè)工作的。
第十六條 本規(guī)定自2016年2月1日起施行。
評(píng)論