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婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰

2025-01-06 09:22 633人看過購房出資房產(chǎn)

要知道婚后財產(chǎn)基本是夫妻共有的，可別小看這個條件。雖然平時不打緊，但是萬一感情破裂后，夫妻走到離婚那一步時，關(guān)于財產(chǎn)等問題就非常重要了。那么，今天詢律君就來和大家講講關(guān)于婚后財產(chǎn)這塊的熱門問題之婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰？一起來看看吧~

(圖片來源于網(wǎng)絡，聯(lián)系侵刪)

根據(jù)《婚姻法》解釋三（已失效）的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)僅以子女名義登記，視為對子女的單方面贈與。父母在子女婚后出資購買房屋，僅以一人名義登記的，法院推定屬于夫妻共同財產(chǎn)。

但是自從《民法典》實施后，上述觀點已經(jīng)失效，依據(jù)《民法典》中關(guān)于婚姻家庭編輯解釋(一)規(guī)定:有約定的，按照約定；沒有約定或者協(xié)議不明確的，推定為夫妻贈與。此司法解釋實施后，子女婚后買房，父母出資出資，無論是全額出資還是部分出資，無論是以一方名義還是雙方名義登記，均優(yōu)先考慮為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。

為避免將父母為子女出資買房認定為夫妻共同財產(chǎn)的風險，最重要的是事先約定明確。

因此，我們建議父母婚后出資買房。最好由父母、子女和子女配偶簽訂書面協(xié)議，明確規(guī)定父母出資的性質(zhì)是貸款還是贈與。如果是贈與，應明確規(guī)定是只贈與子女，還是贈與子女及其配偶。如果是貸款，則明確規(guī)定利息和還款期限。

父母出資買房，贈與不明確的，一般視為借款。此時，如果財產(chǎn)是共同財產(chǎn)，則債務為夫妻共同債務。如果財產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，則該債務通常被認定為一方的個人債務。

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上述就是詢律網(wǎng)小編對于騎電動車上路需要駕駛證嗎以及沒有駕駛證騎電動車怎么處罰的解答，有任何法律問題可以關(guān)注~

.判決合情合理合法，值得點贊，只可惜此類案件目前司法實踐中存在明顯的同案不同判的情形，不外乎是父母沒有證據(jù)證明借款的合意，本判決綜合案情從生活常理出發(fā)合理推定，讓人信服。二審法院經(jīng)審理認為，該筆款項雙方均無書面證據(jù)直接證明款項性質(zhì)。在法律意義上，鑒于父母沒有義務出資給子女買房，子女成家立業(yè)已經(jīng)不屬于父母履行撫養(yǎng)義務階段。父母提供購房款的行為，更多帶有暫時資助的性質(zhì)，沒有明確還款時間不代表即為無償贈與。綜合分析該筆款項支付的背景、家庭經(jīng)濟狀況，結(jié)合曾經(jīng)進行過家產(chǎn)分割等情形，在無證據(jù)證明該筆購房款為贈與的情

半年前

單純式、味道

父母岀資為子女購房的最新判例

半年前

五月好忙

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

酸菜哥哥

財產(chǎn)是婚姻這種契約關(guān)系的重要內(nèi)容呀。

半年前

ともえ

為了婚后的幸福生活，早明要比晚明強。

半年前

萬人中央

我的看法寫子女名下，下來改房產(chǎn)證要出錢的，你父母同意最好結(jié)果，

半年前

嚴重缺愛

沒看懂，是叫孩子向父母寫個借條嗎？如果父母給已婚子女過戶一套房呢？怎么避免對方分割，怎么寫借條呢？

半年前

陽光正好只欠擁抱

合法有效的遺囑有模版沒

半年前

下壹嶪の硪

轉(zhuǎn)發(fā)了

半年前

望空思月

父母對成年子女無撫養(yǎng)義務。父母幫助子女買房，是臨時性資金出借，不是贈與。

半年前

步塵の若云

想靠結(jié)婚瓜分另一半財產(chǎn)尤其是房產(chǎn)的可以省省了，呵呵。人終究還是要靠自己。

半年前

與貓想擁

不能便宜外姓人

半年前

律師最新回復

崔常山律師

 月幫助 39247 人

您好，我于本周六早晨11點參加了一個招商會，回來不對勁在抖音上查到他們是騙子，被騙了三萬三。他們拿著深圳某工廠的充電寶推銷說是他們公司自己的專利，而他們公司卻在江蘇。他們有協(xié)議，并且寫著如果對協(xié)議有異議，雙方去北京仲裁委申請仲裁。請問我訴訟可以在我們本地法院或者仲裁委員會訴訟撤銷協(xié)議嗎？協(xié)議說雙方協(xié)商不成去北京仲裁委申請仲裁，這個條款根本就沒看到，沒有加粗，讓我簽了字就放到一邊，我現(xiàn)在有理由懷疑他們是打法律的擦邊球來進行不法活動。怎么申請這個協(xié)議無效?；蛘咦C明他們是虛假宣傳。同時調(diào)取現(xiàn)場監(jiān)控作為證據(jù)。

1 天前
崔常山律師

 月幫助 39247 人

我的車被撞了，現(xiàn)在保險公司不能按我的訴求修

1 天前
崔常山律師

 月幫助 39247 人

請問，怎么聯(lián)系到四川省法官懲戒辦公室電話，一樁冤案當時不質(zhì)證單方審判有了新證據(jù)全是推萎駁回

1 星期前
崔常山律師

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手機被偷了失竊案

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離婚訴訟，被告，如何應答

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王登豹律師

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就是11月份的工資到現(xiàn)在還沒發(fā)。

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離婚！男方想讓我凈身出戶

1 星期前
崔常山律師

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拒絕同房可以起訴嗎

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崔常山律師

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未滿十八同伴偷手機不是我拿到的但是一起分贓

3 星期前
崔常山律師

 月幫助 39247 人

你好我想咨詢離婚

3 星期前

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評論

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