一方贈與另一方房產(chǎn)離婚時如何分割-夫妻個人財產(chǎn)有哪些

一、一方贈與另一方房產(chǎn)離婚時如何分割

1、婚前贈與

如果一方在婚前將房產(chǎn)贈與另一方，并且辦理了過戶手續(xù)，通常情況下，這套房產(chǎn)會被認定為受贈方的個人財產(chǎn)。因為婚前的贈與行為，在法律意義上更傾向于一種以結(jié)婚為目的的附條件贈與，一旦結(jié)婚這個條件達成，贈與生效且房產(chǎn)歸屬明確。

但若是婚前贈與房產(chǎn)但未辦理過戶，而婚后雙方感情破裂離婚，贈與人此時是可以撤銷贈與的。畢竟不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移是以登記為準，未過戶就意味著產(chǎn)權(quán)還未真正轉(zhuǎn)移。

2、婚后贈與

婚后一方贈與另一方房產(chǎn)，情況相對復(fù)雜些。若贈與合同中明確表明房產(chǎn)只歸受贈一方所有，那么該房產(chǎn)為受贈方的個人財產(chǎn)。

要是沒有明確約定只歸一方，依照法律規(guī)定，婚后受贈的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方原則上平均分割。這體現(xiàn)了夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)共有的原則，保障雙方的權(quán)益。

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二、夫妻個人財產(chǎn)有哪些

根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn)；婚前購買的房產(chǎn)、車輛，個人積攢的存款等，這些在結(jié)婚前就屬于個人的財物，不會因為結(jié)婚就自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。比如因交通事故獲得的傷殘賠償金、工傷賠償款等。這些錢是對受傷一方身體損害的補償，具有特定人身屬性，僅歸受傷者個人。

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)。前面提到的婚后贈與房產(chǎn)明確歸屬一方的例子就是如此，不僅限于房產(chǎn)，其他如珠寶首飾、字畫古董等通過遺囑或贈與合同指明給夫妻某一方的，都屬于個人財產(chǎn)。

4、一方專用的生活用品；一方專用的生活用品。男士的專用剃須刀、女士的高檔化妝品套裝等，這些具有強烈個人專屬使用特征的物品，屬于個人財產(chǎn)，離婚時另一方不能要求分走。

5、其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)；這是一個兜底條款。

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