遺囑效力怎么認(rèn)定的-房產(chǎn)繼承需要公證嗎-怎么寫才合法有效

一、遺囑效力怎么認(rèn)定的

1、遺囑人訂立遺囑時的狀態(tài)：遺囑人必須具有完全民事行為能力。如果訂立遺囑時，遺囑人神志不清、處于受脅迫或欺騙狀態(tài)，那么遺囑很可能無效。例如，老人在重病期間被某個繼承人哄騙簽署的遺囑，在有證據(jù)證明這種情況時，該遺囑難以被認(rèn)定有效。

2、遺囑的形式合規(guī)性：自書遺囑需遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日；代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名；打印遺囑也需要遺囑人和見證人在每一頁簽名并注明年月日等。不符合這些形式要件的遺囑，其效力會受到質(zhì)疑。

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二、房產(chǎn)遺囑繼承需要公證嗎

房產(chǎn)遺囑繼承不強(qiáng)制要求公證。公證遺囑具有較高的證據(jù)效力，但并非唯一有效的遺囑形式。即使沒有公證，只要遺囑符合上述的效力認(rèn)定條件，在遺產(chǎn)分配時同樣具有法律效力。不過，公證遺囑在辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)時，可能會更加順暢，因?yàn)楣C機(jī)構(gòu)已經(jīng)對遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行了審查核實(shí)，相關(guān)部門在辦理手續(xù)時會減少一些審核環(huán)節(jié)和可能出現(xiàn)的爭議。

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三、遺囑怎么寫才合法有效

1、遺囑人需有完全民事行為能力

訂立遺囑時，遺囑人必須頭腦清醒，能清晰認(rèn)識到自己的行為及后果。例如，一位患有嚴(yán)重老年癡呆癥的老人，在意識不清的情況下所立遺囑是無效的。所以，最好能有專業(yè)醫(yī)生開具的精神狀況診斷證明，以佐證遺囑人訂立遺囑時具備完全民事行為能力。

2、遺囑人的真實(shí)意愿表達(dá)

遺囑必須是遺囑人內(nèi)心真實(shí)想法的呈現(xiàn)，不能受到脅迫或欺騙。比如，子女以不贍養(yǎng)相威脅，迫使老人立下對其有利的遺囑，這種情況下遺囑是不被法律認(rèn)可的。為保證真實(shí)性，遺囑人在書寫遺囑時應(yīng)避免他人干擾，獨(dú)立完成。

3、遺囑內(nèi)容要合法合規(guī)

遺囑所涉及的財產(chǎn)應(yīng)是遺囑人個人合法擁有的財產(chǎn)，像夫妻共同財產(chǎn)中屬于配偶的那部分，遺囑人無權(quán)處置。同時，遺囑的分配方式也不能違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，例如不能將財產(chǎn)遺贈給從事違法犯罪活動的組織或個人。

4、遺囑形式符合法定要求

常見的遺囑形式有自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑和公證遺囑。自書遺囑需遺囑人親筆書寫、簽名并注明日期；代書遺囑應(yīng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，遺囑人、代書人和其他見證人都要簽名并注明日期；打印遺囑同樣需兩個以上見證人在場見證，遺囑人和見證人在每一頁簽名并注明日期；錄音錄像遺囑要求遺囑人在錄音錄像中口述遺囑內(nèi)容，并有兩個以上見證人在場見證，見證人的聲音和畫面也應(yīng)錄入；口頭遺囑僅適用于危急情況，且危急情況解除后，遺囑人能用書面或錄音錄像形式立遺囑的，所立口頭遺囑無效；公證遺囑則需遺囑人到公證機(jī)構(gòu)辦理。

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