遺囑的效力是怎么認(rèn)定的-房產(chǎn)遺囑繼承需要公證嗎

一、遺囑的效力是怎么認(rèn)定的

1、遺囑人具有完全民事行為能力：立遺囑時，遺囑人必須頭腦清醒，能真實表達(dá)自己意愿。無行為能力人或限制行為能力人所立遺囑無效，如未成年人、精神病人在患病期間立的遺囑不算數(shù)。

2、遺囑是真實意思表示：遺囑內(nèi)容須是遺囑人自愿作出，受脅迫、欺騙所立遺囑無效，偽造、篡改的遺囑，篡改部分也無效。比如有人威脅遺囑人不按其要求立遺囑就傷害家人，這種情況下立的遺囑是可以被推翻的。

3、處分個人合法財產(chǎn)：遺囑只能處分遺囑人個人合法所有的財產(chǎn)，處分國家、集體、他人或與他人共有的財產(chǎn)，涉及部分無效。像夫妻共同財產(chǎn)，遺囑人只能處分屬于自己的份額。

4、為特定繼承人保留份額：遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，也要為胎兒保留繼承份額，否則相應(yīng)處分無效。

5、符合法定形式：《民法典》規(guī)定了遺囑的六種方式，自書遺囑需由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日；代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑均應(yīng)有兩個以上見證人在場見證 ，且見證人須符合條件，否則遺囑無效。

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二、房產(chǎn)遺囑繼承需要公證嗎

房產(chǎn)遺囑繼承不需要公證處公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人，也可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，一般不需要公證。

1、公證并非必需：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)遺囑繼承一般不需要辦理公證。2016 年司法部廢止了相關(guān)聯(lián)合通知后，辦理房產(chǎn)繼承有多種方式，公證只是其中一種選擇。

2、公證的優(yōu)勢：經(jīng)過公證處公證的遺囑，其真實性、合法性得到了公證機構(gòu)的證明，在遺產(chǎn)繼承過程中能減少糾紛。并且公證遺囑在有多份遺囑存在且內(nèi)容沖突時，具有優(yōu)先效力。

3、未公證的處理：若遺囑未公證，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時需提交被繼承人死亡證明材料、遺囑、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。

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