店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方（轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號碼：
乙方（受讓方）： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于 年 月 日將店鋪（名稱： ，位于 ）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方同意受讓上述店鋪。
第二條 業(yè)主與甲方簽訂了租賃合同（詳見：附件一租賃合同），租期到 年 月 日止，年租為 元人民幣，押金為 元人民幣，租金已交至 年 月 日，本合同簽訂后，由乙方向業(yè)主履行該租賃合同，交納租金及水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納給業(yè)主的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照、裝修、裝飾、設(shè)備一同轉(zhuǎn)讓給乙方，全部歸乙方所有。租賃期滿后不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，動產(chǎn)無償歸乙方。
第四條 上述店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣大寫 元整（￥ 元）。本合同簽訂后，乙方一次性支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方，不得拖延。上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已包括上述的營業(yè)執(zhí)照、租金、押金、裝修、裝飾、設(shè)備等其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)（包括但不僅限于貨款、水電、人工等經(jīng)濟(jì)往來費(fèi)用）均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 甲方保證對該店轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪擁有完全處理權(quán)，并已經(jīng)取得共有人的同意。保證該店鋪沒有設(shè)定質(zhì)押，保證店鋪未被查封，并免遭第三人追索，并沒有任何經(jīng)濟(jì)及供應(yīng)商等方面糾紛，保證無論出現(xiàn)何種情況，上述店鋪轉(zhuǎn)讓約定均合法有效。
第七條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照及商標(biāo)已由甲方辦理，本合同簽訂后，乙方可暫時使用甲方營業(yè)執(zhí)照，后續(xù)乙方自行辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照。
第八條 如因自然災(zāi)害等不可抗因素等導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的均與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。
第九條 自本協(xié)議簽訂之日起，雙方均應(yīng)友好履行本協(xié)議所列事項；如由于甲方不能將上述店鋪轉(zhuǎn)讓到乙方名下或甲方致使乙方不能享有店鋪受讓權(quán)利或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方將全額退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額20%的違約金，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。
第十條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商以書面形式補(bǔ)充。對履行本協(xié)議出現(xiàn)的糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著互利雙贏的精神協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，提交轉(zhuǎn)讓店鋪所在地人民法院判決。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
電話： 電話：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
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