在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)歸屬一直是備受關(guān)注的話(huà)題，尤其是婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，其產(chǎn)權(quán)歸屬常常引發(fā)爭(zhēng)議。今天，我們就來(lái)詳細(xì)探討一下這個(gè)問(wèn)題，以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍界定。
一、婚前父母出資的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、如果婚前一方父母全額出資，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，這種情況下，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋通常被視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，屬于子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、如果婚前一方父母出資支付首付款，房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，婚后由夫妻雙方共同還貸，那么在離婚時(shí)，對(duì)于共同還貸部分以及相應(yīng)的增值部分，另一方是有權(quán)要求補(bǔ)償?shù)?。比如，小剛的父母婚前為小剛付了房子的首付，婚后小剛和妻子共同還貸，那么在離婚時(shí)，小剛的妻子可以就共同還貸的金額以及房屋增值的相應(yīng)部分主張權(quán)益。
3、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
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二、哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍
1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬等。無(wú)論是一方的工資收入，還是雙方的工資總和，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此外，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重要組成部分。例如，夫妻共同經(jīng)營(yíng)一家店鋪所獲得的盈利，或者一方在婚后進(jìn)行股票投資所獲得的收益，都?xì)w夫妻雙方共同所有。
2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，如一方在婚后創(chuàng)作的作品獲得的稿費(fèi)、專(zhuān)利許可使用費(fèi)等，同樣屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，一般情況下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果遺囑或者贈(zèng)與合同中明確只歸一方的財(cái)產(chǎn)，則屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、依據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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