陽光城市花園會所鋼木瓦包清工合同書

陽光城市花園會所鋼木瓦包清工合同書

第一部分  協(xié)議書

工程承包人（甲方）：山東圣大建設(shè)集團(tuán)陽光城市花園會所項(xiàng)目部

勞務(wù)分包人（乙方）：                                     

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、勞務(wù)分包工程概況及分包方式、范圍：

工程名稱： 濟(jì)寧陽光城市花園會所

工程地址：濟(jì)寧市高新區(qū)，新世紀(jì)廣場北側(cè)、琵琶山路東側(cè)           

結(jié)構(gòu)類型： 框架 層數(shù)：1-3層   建筑面積約：4445.55平方米       

分包方式： 包清工                              

分包范圍：基礎(chǔ)、主體、屋面（不含防水層及鑲貼瓦）樓梯扶手安裝（不銹鋼除外）施工現(xiàn)場按市級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)整理用工。

二、勞務(wù)分包工作期限

1、開始工作日期： 2011年 6月12日

結(jié)束工作日期： 2011年 8月11日

總?cè)諝v工作天數(shù)為：120 天

2、根據(jù)總工期分解節(jié)點(diǎn)工期：基礎(chǔ)完成時(shí)間2011年7月6日，一層主體框架完成時(shí)間2011年 7月21日、主體框架完成時(shí)間  2011 年8月10日  拖期一天罰乙方伍千元。

3、填充墻體完成時(shí)間2011年 8月 30日 拖期一天罰乙方五千元。

4、屋面工程完成時(shí)間2011年 9月 16日。拖期一天罰兩千元。

三、分包合同價(jià)款

1、工程量計(jì)算規(guī)則：基礎(chǔ)工程量按一層建筑面積計(jì)算，C區(qū)一層部位（10米層高部位）按兩層建筑面積計(jì)算工程量。工程量以建筑面積定額計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)、按實(shí)際施工完成的建筑面積計(jì)算。

2、合同價(jià)格：基礎(chǔ)工程鋼木瓦清工及安全等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（含鐵絲釘）綜合單價(jià)：155元/平方米（大寫：壹佰伍拾伍元每平方米），按一層建筑面積計(jì)算：          ㎡、基礎(chǔ)合同價(jià)款計(jì)：元。主體建筑面積（C區(qū)一層部位按兩層面積計(jì)算）總計(jì)： 約6672 ㎡，主體施工鋼木瓦清工及安全等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（含鐵絲釘）綜合單價(jià)155元（大寫：壹佰伍拾伍元每平方米）主體合同價(jià)款計(jì)約： 1034160 元。該價(jià)格自負(fù)盈虧，雙方各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),簽定后不在變更。

第二部分  主要條款

1、詞語定義及合同文件

1.1本合同中有關(guān)詞語的含義、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》（GF-2003-0214）第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

2、質(zhì)量管理

2.1工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，本工程主體框架必須達(dá)合格，外觀及實(shí)測達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方除按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行外，還必須執(zhí)行《山東圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司工程質(zhì)量管理規(guī)定》對質(zhì)量管理方面的相關(guān)規(guī)定。乙方若違反以上規(guī)定的，甲方可要求乙方進(jìn)行及時(shí)進(jìn)行整改，乙方若不按要求整改，甲方有權(quán)處罰乙方，如不服從管理，甲方有權(quán)終止合同，已完工作量按原合同約定60%進(jìn)行結(jié)算付款，并全部退場。如造成甲方損失的，乙方要承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方現(xiàn)場人員違反操作規(guī)程及不執(zhí)行質(zhì)量管理規(guī)程或因自身原因造成質(zhì)量事故，一切責(zé)任乙方承擔(dān)。

2.3乙方要隨時(shí)接受工地管理人員及甲方代表、監(jiān)理等有關(guān)部門的檢查和驗(yàn)收，為檢查提供便利條件，如由此造成驗(yàn)收延誤而影響工期，由乙方負(fù)全責(zé)。在檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或不服從管理，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行一百元以上三千元以下的罰款。

2.4因乙方原因造成工程質(zhì)量事故的，由乙方負(fù)全責(zé)，由此產(chǎn)生的相關(guān)損失由乙方無條件全額賠償。

2.5乙方技術(shù)人員施工中發(fā)現(xiàn)有與圖紙不相符的地方應(yīng)與項(xiàng)目部有關(guān)人員協(xié)商，不允許私自亂改設(shè)計(jì)圖紙，否則由此引起的后果由乙方承擔(dān)。

3、工期管理

乙方應(yīng)按甲方工期要求配備足夠勞動力合理安排施工，超期按第一部分第二條進(jìn)行罰款。并承擔(dān)因超期造成的甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。因下雨停電工等原因工期順延按建設(shè)單位與甲方簽定的延期時(shí)間延期。

3.1

4、圖紙

4.1 甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工  3  天前，向乙方提供圖紙  2  套，以及有關(guān)技術(shù)資料  1  份。

5、付款

5.1付款方式

（1） 基礎(chǔ)完成付完成工程量的75%，每層完成均付款 ，付至已完成工程量的 75% 。                                               

（2）主體工程竣工驗(yàn)收合格后付至主體工程量的80%  。                                                         （3） 工程竣工驗(yàn)收合格后付至95%，余款5%（瓦工）竣工一年后無質(zhì)量問題，一次無息付款。                                                      

6.2勞務(wù)作業(yè)人員工資支付保障的約定：

甲方按合同約定向乙方付款到位后，乙方必須保證按時(shí)支付農(nóng)民工的工資，且甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督發(fā)放。乙方要向甲方如實(shí)提交由工人本人簽字的當(dāng)月工資分配表，供甲方核實(shí)，否則甲方有權(quán)拒絕下一筆勞務(wù)費(fèi)支付。如因乙方原因不能按時(shí)足額支付民工工資的，所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

7、勞務(wù)結(jié)算

（1）結(jié)算依據(jù)：按本合同 第一部分第三條 中確定的方式計(jì)算。

（2）現(xiàn)場零星發(fā)生的工程內(nèi)容：甲乙雙方現(xiàn)場簽證，零工按有65 元/工日結(jié)算。

8、甲、乙雙方的工地代表及職權(quán)

8.1 甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工地代表為王洪城職務(wù)；        。

8.2 乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的工地代表為      ，職務(wù)：       。

8.3甲方職權(quán)：對本工程勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行全面管理，其在本合同有關(guān)協(xié)議、洽商、文件、任務(wù)書上的簽字代表甲方。

8.4乙方職權(quán)：對本合同勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行全面管理，向甲方負(fù)責(zé)，其在本合同有關(guān)協(xié)議、洽商、文件、任務(wù)書上的簽字代表乙方。

9、甲方工作

9.1 甲方應(yīng)按本合同約定條款的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：

（1）向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。

（2）負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

9.1 甲方應(yīng)在開工前提供正常施工的場地、及生產(chǎn)所需。

9.23 甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的管理和監(jiān)督。

9.4 按本合同約定，向乙方支付勞動報(bào)酬。

9.5 負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

9.6有權(quán)對乙方的違規(guī)行為依據(jù)本合同約定進(jìn)行糾正和處罰。

10、乙方工作

10.1乙方進(jìn)場要求

（1）本合同要求乙方勞務(wù)隊(duì)暫定于 2011 年 6月 18日前進(jìn)場。勞務(wù)人員進(jìn)場人數(shù)不少于 80人，技工總?cè)藬?shù)必須滿足工程施工要求。

（2）施工過程中根據(jù)工程所需必須合理調(diào)整勞務(wù)人員數(shù)量。

（3）乙方應(yīng)按政府有關(guān)部門的要求，自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)政府部門的用工手續(xù)，自覺辦理技能鑒定證、特殊工種上崗證、勞動合同等有關(guān)手續(xù)，并將進(jìn)場勞務(wù)人員的名單（姓名、性別、年齡、籍貫、家庭住址、身份證號等）填寫齊全，于進(jìn)場后7日內(nèi)書面形式交付甲方一式二份。施工過程中，如發(fā)生人員流動情況，乙方有義務(wù)及時(shí)將人員流動變化后的名單再報(bào)甲方。

10.2乙方勞務(wù)人員應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）乙方提供勞務(wù)人員必須年滿十八周歲，身體健康，無殘疾，無違法行的公民，如有女性，必須自行執(zhí)行國家對女工的各種勞動保護(hù)制度。乙方施工人員中各類技工和勞力工的比例必須合理，且乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場前對工人進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，合格后方可上崗作業(yè)。

（2）乙方電工、焊工、架工等特殊工種人員，必須持有有效證件上崗。建筑機(jī)械操作人員必須受過專門培訓(xùn)，并持有上崗證書。

（3）乙方管理人員中要求具有職業(yè)道德和較高施工專業(yè)技術(shù)水平，工作態(tài)度端正，能夠積極配合甲方項(xiàng)目部管理工作，每天完成工作自檢合格后報(bào)驗(yàn)。

10.3已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

10.4工作內(nèi)容

10.4.1主體結(jié)構(gòu)按平米單價(jià)承包的工作范圍：從清理槽開始,包含釬探,鋼筋、砼、模板、后澆帶的清理、砼的澆筑、找平，清土、排水、材料的裝卸、保護(hù)層的制作、預(yù)埋件的制作及安裝、鋼筋的開絲套絲、閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊或機(jī)械連接的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，后澆帶的二次加工制作、綁扎費(fèi)用等所有的一次結(jié)構(gòu)工程。拆除的模板、木方、鋼管、三型卡、螺桿、螺母、步步緊（大刀片）必須要求按規(guī)格碼放整齊，模板、木方上必須沒有釘子。轉(zhuǎn)運(yùn)塔吊范圍內(nèi)的材料。

現(xiàn)場鋼筋機(jī)械安裝、配合設(shè)備安裝、就位，配合施工過程的修理，現(xiàn)場鋼筋裝卸、鋼筋余料裝車、鋼筋加工料表的編制，鋼筋原材、成品及半成品的碼放，鋼筋制作安裝、預(yù)埋件的制作與安裝（包括綁扎鋼筋時(shí)所需架體的搭設(shè)）、現(xiàn)場運(yùn)輸、開絲、閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，后澆帶的二次加工制作、綁扎費(fèi)用。柱子根部電渣壓力焊以及其他雜物的清掃等。

現(xiàn)場模板、方木、竹膠板、多層板的裝卸，模板的加工費(fèi)用及模板多次周轉(zhuǎn)后的修邊費(fèi)用，現(xiàn)場內(nèi)的運(yùn)輸、配合電工接線、安裝木工施工用的閘箱，現(xiàn)場模板制作、安裝、拆除、清理、刷隔離劑、模板拆除完畢后的墻面清理，穿墻螺栓的清理，垃圾清理并運(yùn)送到指定地點(diǎn)；支設(shè)模板的腳手架的搭設(shè)、拆除退場的裝卸車費(fèi)用，施工中文明施工發(fā)生的費(fèi)用。竹膠板、多層板、木龍骨起釘、分離，并按甲方指定地點(diǎn)分規(guī)格碼放整齊。木工園鋸、木工手頭工具乙方自理。施工現(xiàn)場整理清理工作,塔吊基礎(chǔ)支模,扎筋及砼施工,現(xiàn)場內(nèi)各種機(jī)械安置,鋼筋原材料堆放等，外架底整平，砼基礎(chǔ)帶施工。

梁外側(cè)模不得使用木方做斜撐，必須使用鋼管作為斜撐，板底模要求使用鋼管鋪裝，不得使用木方鋪裝。所有周轉(zhuǎn)材料中能用鋼管的不允許使用木方。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣300至500元。

配合商品砼公司汽車泵安裝就位，配合電工安裝澆筑砼所用的配電箱，配合接線（三級箱以后的設(shè)備、照明由乙方負(fù)責(zé)）；借領(lǐng)澆注混凝土所需要的設(shè)備、砼的澆筑、振搗、二次收面、覆蓋塑料薄膜布、養(yǎng)護(hù)、施工面砼垃圾的清理，并運(yùn)送指定地點(diǎn)，管道井及放線孔的二次支模澆筑，以及陽臺欄板、挑檐、腰線、飄窗板等二次結(jié)構(gòu)的澆筑。，墊層的土方的清理，下雨天的及其他的排水，柱子根部鑿毛，所有雜物的清掃，一層地面回填土或灰土夯實(shí)，鋼筋墊塊的制作。

10.4.2細(xì)化工程內(nèi)容有（1）技術(shù)放線；（2）主體工程進(jìn)出場材料，機(jī)械設(shè)備的裝卸車；（3）鋼筋制、綁、焊；（4）模板及其支撐系統(tǒng)的支、拆、刷油，竹膠板拔釘，碼垛整齊；（5）清理樁芯土、墊層、基礎(chǔ)、主體、陽臺欄板等的砼澆筑成型，砼的二次收面、養(yǎng)護(hù)（包括冬施樓層封閉、覆蓋草袋等）工作；（6）樓層清理；（7）工程用機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)等(塔吊除外)；（8）建筑周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備使用過程中的場內(nèi)運(yùn)輸；倒運(yùn)至甲方規(guī)定場地并整齊堆放退場；（9）周轉(zhuǎn)材料的維護(hù)、鋼管調(diào)直、模板的清理和修理以及刷油等；（10）安全文明施工人工費(fèi)用，包括各種機(jī)具的防護(hù)棚搭設(shè)、四口、五臨邊防護(hù)，中小型機(jī)械就位；

10.4.3工程用輔材包括：綁絲、鉛絲、釘子輔助材料由乙方負(fù)責(zé)；甲方提供總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱及附帶電線，開關(guān)箱以外的電線由乙方負(fù)責(zé)。碘鎢燈及燈架、振搗器、振搗棒、鐵鍬、平車、安全帽由甲方一次性配備，不足及損壞部分由乙方承擔(dān)。

10.5乙方負(fù)責(zé)對勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，并注意節(jié)約材料。認(rèn)真做好對勞務(wù)人員的安全技術(shù)，文明施工和規(guī)章制度培訓(xùn)工作，保證所有在場勞務(wù)人員全員經(jīng)過培訓(xùn)、提高素質(zhì)，將培訓(xùn)內(nèi)容、受訓(xùn)人員情況報(bào)甲方記錄備案。

10.6乙方人員在勞務(wù)服務(wù)中應(yīng)愛護(hù)機(jī)電設(shè)備和各類設(shè)施，妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及各類設(shè)施。嚴(yán)禁野蠻施工，違章操作和故意破壞，對造成材料、機(jī)電設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的要依法追究法律責(zé)任。

10.7自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；

10.8按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；

10.9做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10.10乙方進(jìn)場后，要嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理制度，各管理制度與本合同具有同等效力，乙方有權(quán)向甲方索要甲方的管理制度，有知情權(quán)同時(shí)具有落實(shí)執(zhí)行的義務(wù)。

11、安全

11.1進(jìn)場之前必須簽訂相關(guān)合同，無合同者不得自行施工，否則責(zé)任自負(fù)。

11．2乙方應(yīng)遵守公司安全管理制度，按照安全操作規(guī)程施工，本合同價(jià)款內(nèi)已含安全風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，乙方出現(xiàn)任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

11．3乙方應(yīng)接受工地安全管理接上級主管部門安全檢查，如發(fā)現(xiàn)違障作業(yè)一次罰款200元，發(fā)現(xiàn)未戴好安全帽一次罰款20元。

12、保險(xiǎn)

12.1  乙方為從事危險(xiǎn)作業(yè)的自己工人辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

12.2  保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

13、施工材料、機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)及使用管理

13.1  乙方向甲方提交材料、周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備、機(jī)具、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付組織到施工現(xiàn)場；需要乙方運(yùn)輸、卸車的，乙方必須及時(shí)進(jìn)行，勞務(wù)費(fèi)用按約定執(zhí)行。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方負(fù)責(zé)處理。

13.2  乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

13.3進(jìn)場材料堆放要嚴(yán)格按材料員指定區(qū)域及指定方法堆放，未經(jīng)材料員允許，不準(zhǔn)私自使用。

13.4在施工中嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)和超額，按約定執(zhí)行。（超出部分按原價(jià)賠償）

13.5施工現(xiàn)場要節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)有材料浪費(fèi)現(xiàn)象，乙方按原價(jià)進(jìn)行賠償。

13.6施工中乙方所用扣件、絲杠等均執(zhí)行領(lǐng)用制，材料進(jìn)場后由甲乙雙方共同點(diǎn)數(shù)，由乙方簽字認(rèn)可后直接交給乙方使用，工程完工后交回庫房。

13.7竹膠板、多層板、方木均實(shí)行工長負(fù)責(zé)制，不得浪費(fèi)、燒火取暖，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處罰200元，處罰從工程款中直接扣除。

13.8施工完畢后，按要求將所用工具材料整齊堆放到指定地點(diǎn)，施工現(xiàn)場必須做到清理到位。

14、爭議的解決

14.1雙方對本合同條款發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。由市仲裁委員會仲裁。

15、合同的生效與終止

15.1本合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2出現(xiàn)下列情況本合同自行終止。

（1）合同全部履行，雙方無爭議；

（2）因自然災(zāi)害等不可抗力因素；

（3）國家政策調(diào)整使本合同無法繼續(xù)履行；

（4）乙方將合同的約定義務(wù)向第三人轉(zhuǎn)包，甲方提出解除合同；

16、合同份數(shù)

16.1 本合同一式兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)一份。  

甲方：                                 乙方：

     電話                                   住址：

身份證號：

                                        電話：