保障房的申請(qǐng)條件有哪些? 保障房都有哪些類型?

　　政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。那么保障房的申請(qǐng)條件有哪些? 保障房都有哪些類型?

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　　一.保障房的申請(qǐng)條件有哪些?

　　1.戶口

　　本人或家庭成員中至少有1人具有本市城區(qū)常住戶口3年以上(符合本市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制;落戶前為非本市城區(qū)常住戶口、連續(xù)持有本市城區(qū)居住證滿2年并實(shí)際居住的，落戶本市城區(qū)常住戶口后可折抵2年)。

　　2.收入

　　符合本市城區(qū)低收入或中等偏下收入標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.住房

　　本人及家庭在本市范圍內(nèi)無自有住房或住房困難。離異、喪偶或年滿30周歲未婚的城市戶籍低收入單身申請(qǐng)人，還須經(jīng)區(qū)級(jí)以上人民政府認(rèn)定為特殊困難急需救助對(duì)象。

　　二.保障房都有哪些類型?

　　1.經(jīng)濟(jì)適用房

       這一類的房屋主要出售給有一定支付能力的低收入家庭，在稅收方面會(huì)有一定的優(yōu)惠政策，并且在各種事業(yè)性收費(fèi)和政府基金中也實(shí)行稅收優(yōu)惠政策。

　　2.公租房

      中低收入的家庭適合租賃的房屋，通過政府或相關(guān)的委托機(jī)構(gòu)出租，政府并對(duì)租賃的家庭進(jìn)行每月的租房補(bǔ)貼。

　　3.廉租房

       這一類房屋主要是租賃給低收入的家庭。租賃這對(duì)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)，是屬于非產(chǎn)權(quán)的保障性房屋。

　　4.兩限商品房

      這一類的房屋一般來說并不屬于保障性住房。政府只是按中低價(jià)位、中小套型戶型的商品住房租賃給居民。

　　5.安置房

      安置房主要是由于居民的原有房屋被拆遷，政府為了補(bǔ)貼對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置，這一類房屋就屬于安置房。

　　6.安居商品房

      此類房屋對(duì)特貧困戶提供的低于成本的非營(yíng)利性房屋，是由國(guó)家自己籌備資金建立的面向廣大中低收入家庭的房屋。

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