婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎-父母出錢買房離婚怎么判

一、婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚后買房，哪怕只寫一方名字，一般情況下是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。這是因?yàn)樵诨橐龃胬m(xù)期間，夫妻雙方的收入等通常都視為共同財(cái)產(chǎn)，用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)自然也歸雙方共有。例如，夫妻雙方婚后共同攢錢付首付，以一方名義貸款買房，即使房產(chǎn)證只寫了這一方的名字，該房仍是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)會(huì)按照一定的原則進(jìn)行分割，比如雙方協(xié)商分割比例，協(xié)商不成由法院根據(jù)實(shí)際情況，如婚姻存續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短、雙方對(duì)家庭的貢獻(xiàn)等因素來(lái)判決。

2、如果有明確的書面約定，比如夫妻雙方簽訂協(xié)議，寫明該房為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么就會(huì)按照約定執(zhí)行，這體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治的法律原則。

3、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)系侵刪)

二、結(jié)婚后父母出錢買房離婚怎么判

1、當(dāng)涉及到結(jié)婚后父母出錢買房時(shí)，情況又有所不同。如果父母明確表示該房產(chǎn)是贈(zèng)與自己子女一方的，并且有書面協(xié)議、公證或者能有其他證據(jù)清晰證明這一意圖，那么該房產(chǎn)就屬于這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割。比如，男方父母在婚后出資買房，明確表示房子只給男方，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬備注、書面贈(zèng)與合同等方式確定下來(lái)，這房子在離婚時(shí)大概率會(huì)被判為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、但要是父母沒(méi)有明確表示贈(zèng)與一方，那么按照法律規(guī)定，會(huì)被視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)同樣要進(jìn)行分割。

3、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

　　(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)系侵刪)

以上就是詢律網(wǎng)小編整理的婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎,結(jié)婚后父母出錢買房離婚怎么判相關(guān)法律知識(shí)。如有法律上問(wèn)題，可關(guān)注咨詢~